Apartma Nin
Na predaj · Nin · Zadarska
Opis nepremičnine
Penthouse S10 v Ninu, 100 m od morja, strešna terasa
PENTHOUSE S8 – NINKUPAC NE PLAČA PROVIZIJO 3%
Penthouse S8 se nahaja na drugem nadstropju moderne stavbe z dvigalom.
Stan ima 88,75 m² neto površine in poleg tega zasebno strešno teraso velikosti 92,66 m² na nadstropju nad njim, s katerega se razprostira osupljiv panoramski razgled na morje, otoke in zahod sonca.
Peščana plaža je oddaljena le 100 m, kar jo naredi popolno mesto za počitek in uživanje.
POVRŠINE:
- Stan (netto): 88,75 m²
- Skupaj bruto: 181,41 m²
NOTRANJI RAZPORED:
- Prostrana kuhinja s jedilnico in dnevnim bivalnim prostorom (21,33 m²)
- 2 spalnici (11,03 m² in 10,03 m²)
- 2 kopalnici (3,41 m² in 2,96 m²)
- Hodnik/degažman (7,82 m²)
- Balkon (9,52 m²)
PREDNOSTI:
- Zasebna strešna terasa (92,66 m²) – sončna terasa, jacuzzi, lounge zona ali poletna kuhinja
- Oslupljiv panoramski razgled na morje, otoke in zahode sonca
- Peščana plaža le 100 m od stavbe
- Mirna lokacija v zgodovinskem Ninu – mestu z laguno, starim jedrom in znano plažo Kraljičina
- Nova gradnja z dvigalom (samo 10 apartmajev)
- Kvalitetna gradnja – odlična izolacija, talno ogrevanje v kopalnicah, PVC okna z roletami, klimatska naprava
- Dva parkirna mesta vključena
LOKACIJA:
- Zadar center – 15 minut vožnje
- Zračna luka Zadar – 25 minut vožnje
- Avtocesta A1 – 30 minut
- Nin – eno najlepših krajev Dalmacije, s plitkimi lagunami, dolgimi peščenimi plažami in čudovitim zgodovinskim jedrom
KONTAKT:
ZULFIJA MATOŠEVIĆ - 095 382 6763
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 78 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Nin
439 000 € · 88 m²
4 989 €/m²
Podobnost 100 %
Nin
439 000 € · 88 m²
4 989 €/m²
Podobnost 100 %
Nin
389 000 € · 88 m²
4 420 €/m²
Podobnost 100 %
Nin
439 000 € · 88 m²
4 989 €/m²
Podobnost 100 %
Nin
389 000 € · 90 m²
4 322 €/m²
Podobnost 98 %
Nin
389 000 € · 86 m²
4 523 €/m²
Podobnost 98 %
Nin
290 000 € · 84 m²
3 452 €/m²
Podobnost 96 %
Nin
359 000 € · 78 m²
4 603 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 439 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Nin
- Okrožje
- Nin
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23232
- Bivalna površina
- 88 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 302160
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Dvigalo
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 439 000 € · Cena na m²: 4 989 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 88 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Nin — mediana 2 744 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Nin
Nin, mesto v Zadrski županiji na Hrvaškem, s 1256 prebivalci (2001).
Število prebivalcev: 2 705
Vir: Wikipedia
