Na predaj · Nin · Zadarska
Penthouse S10 v Ninu, 100 m od morja, strešna terasa
PENTHOUSE S8 – NINKUPAC NE PLAČA PROVIZIJO 3%
Penthouse S8 se nahaja na drugem nadstropju moderne stavbe z dvigalom.
Stan ima 88,75 m² neto površine in poleg tega zasebno strešno teraso velikosti 92,66 m² na nadstropju nad njim, s katerega se razprostira osupljiv panoramski razgled na morje, otoke in zahod sonca.
Peščana plaža je oddaljena le 100 m, kar jo naredi popolno mesto za počitek in uživanje.
POVRŠINE:
- Stan (netto): 88,75 m²
- Skupaj bruto: 181,41 m²
NOTRANJI RAZPORED:
- Prostrana kuhinja s jedilnico in dnevnim bivalnim prostorom (21,33 m²)
- 2 spalnici (11,03 m² in 10,03 m²)
- 2 kopalnici (3,41 m² in 2,96 m²)
- Hodnik/degažman (7,82 m²)
- Balkon (9,52 m²)
PREDNOSTI:
- Zasebna strešna terasa (92,66 m²) – sončna terasa, jacuzzi, lounge zona ali poletna kuhinja
- Oslupljiv panoramski razgled na morje, otoke in zahode sonca
- Peščana plaža le 100 m od stavbe
- Mirna lokacija v zgodovinskem Ninu – mestu z laguno, starim jedrom in znano plažo Kraljičina
- Nova gradnja z dvigalom (samo 10 apartmajev)
- Kvalitetna gradnja – odlična izolacija, talno ogrevanje v kopalnicah, PVC okna z roletami, klimatska naprava
- Dva parkirna mesta vključena
LOKACIJA:
- Zadar center – 15 minut vožnje
- Zračna luka Zadar – 25 minut vožnje
- Avtocesta A1 – 30 minut
- Nin – eno najlepših krajev Dalmacije, s plitkimi lagunami, dolgimi peščenimi plažami in čudovitim zgodovinskim jedrom
KONTAKT:
ZULFIJA MATOŠEVIĆ - 095 382 6763
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 77 % primerljivih ponudb.
NIN
439 000 € · 88 m²
4 989 €/m²
Podobnost 100 %
NIN
439 000 € · 88 m²
4 989 €/m²
Podobnost 100 %
NIN
389 000 € · 88 m²
4 420 €/m²
Podobnost 100 %
NIN
439 000 € · 88 m²
4 989 €/m²
Podobnost 100 %
NIN
389 000 € · 90 m²
4 322 €/m²
Podobnost 98 %
NIN
389 000 € · 86 m²
4 523 €/m²
Podobnost 98 %
NIN
290 000 € · 84 m²
3 452 €/m²
Podobnost 96 %
NIN
359 000 € · 78 m²
4 603 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 439 000 € · Cena na m²: 4 989 €/m²
Bivalna površina: 88 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Nin — mediana 2 744 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Nin, mesto v Zadrski županiji na Hrvaškem, s 1256 prebivalci (2001).
Število prebivalcev: 2 705
Vir: Wikipedia