Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Poreč, nov stanovanjski projekt 800 m od morja
ISTRA, POREČ - Nov stanovanjski projekt v Poreču – 800 m od morja
Predstavljamo vam moderan stanovanjski projekt v Poreču, ki združuje sodoben dizajn, visoke gradbene standarde in odlično lokacijo — le 800 metrov od morja, z neposredno bližino vseh pomembnih storitev: trgovina, šola, vrtec in javni prevoz.
Projekt razvija preverjeni investitor z dolgoletnimi izkušnjami v vrhunski gradnji.
Dela so že začela, zaključek gradnje pa je načrtovan za poletje 2026.
godine.
Podrobnosti projekta:
Več stanovanjskih enot, razporejenih na tri etaže.
Raznoliki tlorisi, prilagojeni življenjskim slogom posameznikov, parov in družin
1 do 2 spalnici
Prost open space koncept: kuhinja, jedilnica in dnevni prostor
Kopalnice z keramiko visokega standarda
Loggeji in terase s pogledom
Praktični prostori za shranjevanje in funkcionalna razporeditev
Tehnična oprema in gradbene značilnosti:
Gretje in hlajenje preko Daikin toplotne črpalke (zrak‑zrak)
Električno talno gretje v kopalnicah
Visoka toplotna in zvočna izolacija
Dvigalo v stavbi
PVC okna priznanega evropskega proizvajalca z mrežami proti insektom in motorno pognanimi roletami
Predinštalacija za polnjenje električnih vozil
Keramika vrhunske kakovosti
Cene stanov po m²:
Stanovanja v pritličju: 4.950 EUR/m²
Stanovanja 1. kat: 5.100 EUR/m²
Stanovanja 2. kat: 5.250 EUR/m²
Stanovanja 3. kat: 5.400 EUR/m²
Cene parkirnih mest:
Podzemna garaža: 15.000 EUR / kom
Natkriveni parking z vtičnico za polnjenje električnega vozila: 10.000 EUR / kom
Nenatkriveni parking: 5.000 EUR / kom
To je odlična priložnost za tiste, ki iščejo moderan, kakovosten in energetsko učinkovit dom na prestižni lokaciji v Poreču, ali varno naložbo v prihodnost.
Kontaktirajte agenta za več informacij, tlorise stanovanj in rezervacije.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 32 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
241 016 € · 48 m²
5 021 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
237 947 € · 48 m²
4 957 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
241 015 € · 48 m²
5 021 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
212 130 € · 47 m²
4 513 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
244 596 € · 47 m²
5 204 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
222 548 € · 47 m²
4 735 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
258 510 € · 49 m²
5 276 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
258 984 € · 47 m²
5 510 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 237 947 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 48 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 1
- Garaža
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 301582
Kaj je naša AI našla v opisu
- Dvigalo
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 237 947 € · Cena na m²: 4 957 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 48 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
