Apartma Zagreb
Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb
Opis nepremičnine
Stanovanje, Zagreb, Center, Spodnji del mesta, Naprodaj, 56,80 m²
PRODAJA, 2 STANOV, ZAGREB, GUNDULIĆEVA KOD MASARYKOVE
2 stanovanja (42,94m2 - 2-sobno + 13,86m2 - 1-sobno)
Prodajata se dva etažirana stanovanja v mirnem dvorišču – odlična priložnost za bivanje ali investicijo v kratkoročni najem!
Stan 1 – pritličje stavbe
Dvosobno stanovanje površine 38,60 m² s pripadajočim shrambo v kleti (8,67 m² / neto uporabne površine 4,34 m²), skupna podna površina 47,27 m² (neto uporabna 42,94 m²).
Sestoji iz spalnice, kuhinje s jedilnico, hodnika in kopalnice s straniščem.
V stanovanju je zamenjana zunanja stolarija, stene so urejene in stanovanje je takoj vseljivo.
Stan 2 – samostojni objekt (hičinka)
Samostojna manjša hiša zgrajena leta 2001, z novim strešnim pokritjem, postavljenim pred 5 leti.
Stan ima lastno hišno številko in je popolnoma neodvisen od sosednje stavbe, v kateri se nahaja prvi stan.
Sestoji iz vhodnega prostora, dnevnega prostora, kopalnice s straniščem ter spalnega dela na galeriji površine 5,4 m² (ki ni vključena v vpisano kvadratro).
Objekt je urejen, vzdrževan in pripravljen za uporabo.
Obe enoti uporabljata dvorišče kot teraso v poletnih mesecih.
Prostor nudi prijeten kotiček za sprostitev in druženje, zaščiten pred mestnim hrupom in pogledom z ulice.
Shramba se nahaja v kleti stavbe in lastniško pripada 1. stanovanju, vendar jo v praksi uporabljata oba stanovanji.
Letos
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 78 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
ZAGREB
260 000 € · 55 m²
4 727 €/m²
Podobnost 98 %
ZAGREB
196 000 € · 54 m²
3 630 €/m²
Podobnost 96 %
ZAGREB
245 000 € · 58 m²
4 224 €/m²
Podobnost 96 %
ZAGREB
203 472 € · 56 m²
3 633 €/m²
Podobnost 95 %
ZAGREB
203 472 € · 56 m²
3 633 €/m²
Podobnost 95 %
ZAGREB
255 000 € · 56 m²
4 554 €/m²
Podobnost 95 %
ZAGREB
255 000 € · 56 m²
4 554 €/m²
Podobnost 95 %
ZAGREB
208 791 € · 56 m²
3 728 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 255 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zagreb
- Okrožje
- Zagreb
- Županija
- Grad Zagreb
- Bivalna površina
- 56 m²
- Sobe
- 1
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 301652
Kaj je naša AI našla v opisu
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 255 000 € · Cena na m²: 4 554 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 56 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 1 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.
Število prebivalcev: 790 017
Vir: Wikipedia
