Apartma Makarska

Opis nepremičnine

Makarska, novogradnja, 1. nad
Makarska – Novogradnja s pogledom na morje! Dvoprostorno stan, 1. kat – 79,95 m²Stan idealen za prijetno življenje ali varno dolgoročno investicijo!Prodaja se čudovit nov dvoprostorni stan S4, postavljen na 1. katu katu manjše stanovanjske zgrad (skupaj 6 stanovanj) z dvigalom, v mirnem delu Makarske – Zelenka, 450 m od morja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 947 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 994 €/m²

Razlika od mediane -1,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 45.

Cena na m² je višja kot pri 45 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 580 €/m²–4 701 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Makarska 205 000 € · 79 m² 2 595 €/m² Podobnost 100 % Makarska 260 000 € · 80 m² 3 250 €/m² Podobnost 94 % Makarska 297 430 € · 84 m² 3 541 €/m² Podobnost 94 % Makarska 290 000 € · 81 m² 3 580 €/m² Podobnost 91 % Makarska 365 000 € · 77 m² 4 740 €/m² Podobnost 90 % Makarska 348 344 € · 77 m² 4 524 €/m² Podobnost 90 % Makarska 255 000 € · 74 m² 3 446 €/m² Podobnost 88 % Makarska 406 298 € · 76 m² 5 346 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Makarska): 2 778 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 395 € Na podlagi stopnje občine Makarska za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

311 805 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Makarska

Okrožje

Makarska

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21300

Bivalna površina

79 m²

Sobe

3

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

301804

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 311 805 € · Cena na m²: 3 947 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 79 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Makarska — mediana 2 778 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Makarska

Makarska je mesto in pristanišče v Splitsko-dalmatinski županiji (Hrvaška).

Število prebivalcev: 13 301

Vir: Wikipedia