Na predaj · Poreč · Istarska
Poreč - moderno 3-sobno stanovanje v pritličju
Dobrodošli v svoj novi dom – popolna kombinacija modernega življenja in istarske avtentičnostiPredstavljamo vam projekt, ki združuje sodoben dizajn, vrhunsko gradnjo in mediteranski šarm.
Postavljen v mirni ulici, ta ekskluzivni projekt obsega dva moderno oblikovana stanovanjska objekta, idealna za družinsko življenje, sprostitev ali pametno vlaganje.Vsaka stavba sestavlja štiri prostorne stanovanja, premišljeno razporejena po etažah, z različnimi kvadraturami in tlorisi, ki zadovoljujejo potrebe različnih življenjskih stilov.
Projekt je realiziran v skladu z najvišjimi gradbenimi in energetskimi standardi, s posebnim poudarkom na udobnost, funkcionalnost in trajnost.Stan, ki se nahaja v pritličju prve stavbe, sestavlja vhodni prostor, dve moderni kopalnici, tri spalnice, garderobo ter prostorno dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, iz katere se izstopi na pokrito teraso – idealno mesto za uživanje v miru in zasebnosti.Domi so opremljeni naprednim sistemom Smart Home, ki omogoča popolno kontrolo razsvetljave, ogrevanja in ostalih instalacij, ter Daikin multi-split sistemom ogrevanja in hlajenja, ki zagotavlja optimalno klimo skozi celo leto.
Vsaka stanovanjska enota ima priključke in pripravo za polnjenje električnih vozil, medtem ko Schindler dvigala zagotavljajo dodatno udobnost in dostopnost.Uporabljeni so izključno vrhunski materiali – aluminijasta okna s troplastnim IZO steklom, električne rolete in komarnike, troplastni hrastov parket v dnevnih prostorih ter italijanska keramika in Hansgrohe sanitarije v kopalnicah.
Zvočna in toplotna izolacija visoke učinkovitosti dodatno prispevata k udobju bivanja in energetski učinkovitosti.Ta skrbno zasnovana kombinacija estetike, tehnologije in vrhunske kakovosti izdelave naredi projekt edinstven na trgu – dom, ki nudi nekompromisno udobnost, varnost in eleganco, popoln za moderno življenje v srcu Istre.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.
Poreč
477 650 € · 100 m²
4 777 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
455 000 € · 100 m²
4 550 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
369 000 € · 98 m²
3 765 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
275 000 € · 100 m²
2 750 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
320 000 € · 100 m²
3 200 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
390 000 € · 96 m²
4 063 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
390 000 € · 96 m²
4 063 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
390 000 € · 96 m²
4 063 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 477 650 € · Cena na m²: 4 825 €/m²
Bivalna površina: 99 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. Claudio Mezzalira – 450 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 477 650 €.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia