Apartma Zagreb

Opis nepremičnine

Stanovanje, Prodamo, Peščenica - Žitnjak, Borongaj, 71m2, 2,5-sobno (2S+DB)
Prodaja se adaptiran dvoetažni stan površine 70,45 m2, postavljen na odlični lokaciji v bližini Borongajskega kampusa — idealno za najem študentom. Stan se sestavlja iz: - Spodnja etaža: dnevna soba s jedilnico, kuhinja, hodnik in WC - Zgornja etaža: dve spalnici (ena delovna ali otroška) in kopalnica z WC-jem Renovacija 2025: nova stolarija, instalacije, parket in keramika Plinsko etažno ogrevanje, klima, optični internet Mirna lokacija, bližina šole, vrtca in avtobusa (20 m od stavbe) Projekt dvigala v postopku realizacije 5. 5. kat zgrade brez lifta Cena: 169.000 € Uredno lastništvo, možna kupnja s kreditom Vsem našim strankam pošiljamo video nepremičnine in tloris iste za vpogled pred ogledom. STORITEV KREDITNEGA POSREDOVANJA: Imperium immobiliare omogoča vsem svojim strankam brezplačno kreditno posredovanje, primerjajoč ponudbo več bank na enem mestu. Naša ekipa razloži vse možnosti in vas vodi skozi celoten proces - od svetovanja do izplačila kredita, da sprejmete informirano finančno odločitev in prihranite čas.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 254 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 049 €/m²

Razlika od mediane -44,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 563 €/m²–4 490 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAGREB 275 000 € · 71 m² 3 873 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 250 000 € · 71 m² 3 521 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 385 000 € · 70 m² 5 500 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 248 000 € · 70 m² 3 543 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 300 000 € · 72 m² 4 167 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 315 000 € · 70 m² 4 500 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 300 000 € · 72 m² 4 167 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 350 000 € · 70 m² 5 000 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 355 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

159 999 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zagreb

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

71 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

300776

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 159 999 € · Cena na m²: 2 254 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 71 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia