Poslovni prostori Poreč

Opis nepremičnine

Istra - Poreč, moderna novogradnja, poslovni prostor
Prodaja se poslovni prostor v sklopu modernega projekta (poslovno-stanovanjski kompleks), ki se nahaja v mirnem naselju Poreča, na višini, s katerega se odpira čudovit razgled na morje.42.50 m2 moderno oblikovanega prostora, idealnega za različne poslovne namene. V objektu je predviden dvigalo.Stavba je trenutno v fazi gradnje – krilo, v katerem se prostor nahaja, je še v dokončanju.Lokacija je atraktivna – oddaljena le 1.000 m od morja, v mirnem delu naselja, z odlično prometno povezljivostjo in razvojnim potencialom za prihodnje poslovanje.Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 199 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 740 €/m²

Razlika od mediane +9,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 678 €/m²–5 007 €/m² Primerjano z 20 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Poreč 212 500 € · 42 m² 5 060 €/m² Podobnost 100 % Poreč 225 250 € · 45 m² 5 006 €/m² Podobnost 93 % Poreč 178 940 € · 38 m² 4 709 €/m² Podobnost 91 % Poreč 195 500 € · 42 m² 4 655 €/m² Podobnost 88 % Poreč 244 250 € · 48 m² 5 089 €/m² Podobnost 86 % Poreč 207 230 € · 45 m² 4 605 €/m² Podobnost 79 % Poreč 258 850 € · 51 m² 5 075 €/m² Podobnost 79 % Poreč 187 693 € · 38 m² 4 939 €/m² Podobnost 77 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 1 750 €/m² Vir: MPGI, 2023

Ocena letnega davka na nepremičnino: 263 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

218 344 €

Status

Na predaj

Kategorija

Poslovni prostori

Položaj

Poreč

Okrožje

Poreč

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

34343

Bivalna površina

42 m²

Sobe

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

299990

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 218 344 € · Cena na m²: 5 199 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 42 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 1 750 €/m² za leto 2023 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia