Lokal użytkowy Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

1 Pokoje 42 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 218 344 € 5 199 €/m²

Opis nieruchomości

Istria - Poreč, nowoczesny nowy budynek, powierzchnia komercyjna
Przestrzeń komercyjna na sprzedaż w ramach nowoczesnego projektu (kompleks biznesowo-mieszkaniowy), położona w spokojnej wiosce Poreč, na wzgórzu z pięknym widokiem na morze.42.50 m2 nowocześnie zaprojektowanej powierzchni, idealnej do różnych celów biznesowych. Budynek jest obecnie w budowie, skrzydło, w którym znajduje się przestrzeń, jest jeszcze w fazie wykończenia. Lokalizacja jest atrakcyjna, zaledwie 1,000 m od morza, w spokojnej części osady, z doskonałą komunikacją transportową i potencjałem rozwoju dla przyszłego biznesu. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 5 199 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 740 €/m²

Różnica względem mediany +9,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 678 €/m²–5 007 €/m² Porównano z 20 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 212 500 € · 42 m² 5 060 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 225 250 € · 45 m² 5 006 €/m² Podobieństwo 93 %

POREČ 178 940 € · 38 m² 4 709 €/m² Podobieństwo 91 %

Poreč 195 500 € · 42 m² 4 655 €/m² Podobieństwo 88 %

POREČ 244 250 € · 48 m² 5 089 €/m² Podobieństwo 86 %

Poreč 207 230 € · 45 m² 4 605 €/m² Podobieństwo 79 %

POREČ 258 850 € · 51 m² 5 075 €/m² Podobieństwo 79 %

Poreč 187 693 € · 38 m² 4 939 €/m² Podobieństwo 77 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 1 750 €/m² Źródło: MPGI, 2023

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 263 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 218 344 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Lokal użytkowy
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 42 m²
Pokoje: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 299990

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 218 344 € · Cena za m²: 5 199 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 42 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 20 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 1 750 €/m² za 2023 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.