Parcela Umag

Zemljišče Umag Katoro
Na prodaj je atraktivna gradbena parcela pravokotne oblike z neposrednim dostopom z glavne ceste, locirana v severnem delu Umaga, v četrti Monterol. Parcela je oddaljena le 400 metrov od morja, nahaja se znotraj mej urbanističnega načrta, zonirana kot T2, kar omogoča gradnjo stanovanjskih ali turističnih objektov.Parcela nudi optimalne pogoje za gradnjo zahvaljujoč lokaciji in urbanističnim parametrom. Koeficient izgradnje (K-ig) znaša 0,3, koeficient izkoriščenosti 0,8, dovoljen je število nadstropij 2+2 (podzemna in nadzemna) z maksimalno višino nadstreška 8 metrov. Minimalni odstotek zelenih površin znotraj parcele znaša 40%, kar omogoča urejanje vrta, dvorišča ali manjših rekreacijskih območij.Zemljišče je v popolnosti usklajeno s katastrom in zemljiškimi knjigami, lastništvo je urejeno 1/1, brez bremen in omejitev, kar omogoča hiter in varen prenos lastninskih pravic. Parcela je primerna za vlagatelje, ki želijo zgraditi stanovanjske enote, turistične apartmaje ali hiše, zahvaljujoč izjemni lokaciji v bližini središča mesta, morja in vseh potrebnih storitev.Ta nepremičnina predstavlja redko priložnost za kakovostno investicijo v enem najatraktivnejših delov Umaga. _______________________Spoštovani klienti, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni s Splošnimi pogoji poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).