Hiša Marčana

Opis nepremičnine

Kompleks hiš za prenovo v notranjosti Istre
PRILOŽNOST ZA INVESTORJE – KOMPLEKS KAMENITIH HIŠ ZA ADAPTACIJO V SRČU ISTRI mirnem selu v notranjosti Istre, obdanim z naravo in avtentičnim istrskim ambientom, se prodaja izjemna nepremičnina, idealna za investitorje in ljubitelje podeželskega turizma. Opis nepremičnine: Kompleks sestavlja 6 tradicionalnih kamnitih hiš za popolno prilagoditev, ki ponujajo ogromen potencial za ustvarjanje edinstvene turistične naselbine, družinskega posesti ali ekskluzivnega boutique resorta. Poleg tega se na parceli nahaja tudi ena manjša, popolnoma opremljena hišica s priključki na elektriko in vodo. Čeprav hišica trenutno ni legalizirana, predstavlja idealen prostor za začasno bivanje med prenovo ali kot pomožni objekt. Dodatne ugodnosti: Možnost doplačila še ene kamnite hiše v neposredni bližini Infrastruktura: elektrika in voda priključeni Mirna lokacija v avtentičnem istrskem selu, daleč od mestnega vrveža, a vendar dobro povezana z večjimi kraji in obalo To je redka priložnost za ustvarjanje avtentične istrske posesti z velikim potencialom za razvoj podeželskega turizma, wellness retreat-a ali zasebnega kompleksa. Za vse dodatne informacije in dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte. DUBRAVKA KUKULJ OREŠKOVIĆ Mobitel 099/741-7810 [email protected] Karlo Šestan Asistent v posredovanju Mob: 091/361-1922 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 833 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 111 €/m²

Razlika od mediane -73,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 4.

Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 786 €/m²–4 400 €/m² Primerjano z 25 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Marčana 299 000 € · 374 m² 799 €/m² Podobnost 89 % Marčana 1 040 000 € · 380 m² 2 737 €/m² Podobnost 85 % Marčana 860 000 € · 400 m² 2 150 €/m² Podobnost 85 % Marčana 1 690 000 € · 374 m² 4 519 €/m² Podobnost 81 % Marčana 2 500 000 € · 450 m² 5 556 €/m² Podobnost 80 % Marčana 1 690 000 € · 401 m² 4 214 €/m² Podobnost 79 % Marčana 1 040 000 € · 350 m² 2 971 €/m² Podobnost 78 % Marčana 1 300 000 € · 350 m² 3 714 €/m² Podobnost 78 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 060 €–1 600 € Na podlagi stopnje občine Marčana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

333 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Marčana

Okrožje

Marčana

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52206

Bivalna površina

400 m²

Velikost zemljišča

1 025 m²

Sobe

7

ID oglasa

300189

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 333 000 € · Cena na m²: 833 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 400 m² · Velikost zemljišča: 1 025 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 7

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 25 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Marčana

Marčana je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 4 250

Vir: Wikipedia