Maison Marčana

Description du bien

Complexe de maisons à rénover à l'intérieur de l'Istrie
Opportunité pour les investisseurs : complexe de maisons en pierre à rénover au cœur de l'Istrie, dans un village unique de l'intérieur de l'Istrie, entouré par la nature et une ambiance istrienne authentique, à vendre une propriété exceptionnelle idéale pour les investisseurs et les amateurs de tourisme rural. Description du bien : Le complexe se compose de 6 maisons en pierre traditionnelles offrant un énorme potentiel Bien que le chalet ne soit actuellement pas légalisé, il constitue un lieu idéal pour un séjour temporaire pendant les travaux de rénovation ou comme installation auxiliaire. Avantages supplémentaires : possibilité d'acheter une autre maison en pierre à proximité immédiate. Infrastructure : électricité et eau raccordées. Emplacement paisible dans le village istrien authentique, loin de l'agitation de la ville, tout en étant bien relié aux grandes agglomérations et à la côte.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 833 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 427 €/m²

Écart par rapport à la médiane -75,7 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 4.

Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 685 €/m²–4 459 €/m² Comparé à 23 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 060 €–1 600 € Basé sur le taux communal de Marčana pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

333 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Marčana

District

Marčana

Comté

Istarska

Code postal

52206

Surface habitable

400 m²

Superficie du terrain

1 025 m²

Chambres

7

ID de l’annonce

300189

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 333 000 € · Prix au m²: 833 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 400 m² · Superficie du terrain: 1 025 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 23 annonces similaires.

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À propos de la région: Marčana

Marčana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 903 habitants, dont 89,96 % de Croates et le village seul comptait 1 015 habitants.

Population: 4 250

Source: Wikipedia