Apartma Novi Vinodolski

Opis nepremičnine

Novi Vinodolski - enosobno stanovanje s parkirnim mestom
Na mirni lokaciji v Novem Vinodolskem se nahaja ta stan površine 31 m², postavljen v pritličju manjše stavbe. Oddaljen le 1,2 km lahke in popolnoma ravne sprehodne poti od morja ter 1 km od središča mesta, ta nepremičnina nudi odlično ravnotežje med zasebnostjo in bližino vseh storitev. Stan sestavlja ena spalnica, kopalnica ter odprti dnevni prostor, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo. Prostor je klimatiziran, delno opremljen ter takoj vseljiv. Severozahodna orientacija omogoča naravno osvetlitev in prijetno temperaturo čez dan. Pred vhodom se nahaja skupni, nadstrešeni hodnik, ki se uporablja kot terasa – čeprav ni v lasti, vsakodnevno prispeva k udobju bivanja. Stanu pripada tudi lastno parkirno mesto površine 12 m², kar je izjemna prednost na mestni lokaciji. Ta nepremičnina je odličen izbor za tiste, ki iščejo manjši, a funkcionalen stan v bližini morja in vseh pomembnih mestnih storitev. Za dodatne informacije ali dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 710 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 667 €/m²

Razlika od mediane -20,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 21.

Cena na m² je višja kot pri 21 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 903 €/m²–5 000 €/m² Primerjano z 21 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novi Vinodolski 145 300 € · 30 m² 4 843 €/m² Podobnost 97 % Novi Vinodolski 115 000 € · 31 m² 3 710 €/m² Podobnost 95 % Novi Vinodolski 121 000 € · 31 m² 3 903 €/m² Podobnost 95 % Novi Vinodolski 159 000 € · 30 m² 5 300 €/m² Podobnost 92 % Novi Vinodolski 145 000 € · 29 m² 5 000 €/m² Podobnost 89 % Novi Vinodolski 129 000 € · 29 m² 4 448 €/m² Podobnost 89 % Novi Vinodolski 167 450 € · 33 m² 5 074 €/m² Podobnost 89 % Novi Vinodolski 105 000 € · 29 m² 3 621 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 31 €–155 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

115 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novi Vinodolski

Okrožje

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51250

Bivalna površina

31 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

284760

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 115 000 € · Cena na m²: 3 710 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 31 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 21 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia