Apartma Jelsa
Na predaj · Jelsa · Splitsko-dalmatinska
Opis nepremičnine
Apartma v hiši v prvi vrsti do morja
Predmet prodaje je prizemlje in cel prvi nadstropje atraktivne hiše, ki se nahaja v Bašini, prvi red do morja.
Hiša se nahaja neposredno ob morju, kar lastnikom omogoča, da takoj pod hišo privežejo čoln in uživajo v edinstveni bližini plaže ter čudovitem pogledu na morje, ki se razprostira z teras in balkonov.
Ta nepremičnina je idealna za tiste, ki želijo živeti ob morju, hkrati pa uživati v zasebnosti in potencialu za nadaljnji razvoj.
Prizemlje hiše sestavlja prostoren klet površine 21,30 m² ter majhna nefugirana shramba od 4,75 m², medtem ko se v prvem nadstropju nahajata dva stanovanja, ki skupaj tvorita 53,15 m² uporabne zaprte površine.
Vsako stanovanje je opremljeno s klimatsko napravo, kar zagotavlja prijetno bivanje skozi celo leto.
Prvi nadstropje ima tudi kriti teraso od 8,60 m² ter odkrito teraso od 23,00 m², obe s čudovitim pogledom na morje, idealni za sprostitev in uživanje v panorami.
Poleg tega na prvem nadstropju obstaja tudi neurejen zadnji del od 64,75 m², ki še ni fugiran niti obložen s ploščicami, a ponuja izjemen potencial za razširitev bivalnega prostora ter možnost adaptacije v en veliko, čudovito stanovanje z veliko teraso.
Ob hišo gre prostorna okolica površine 165,75 m², idealna za počitek ali urejanje vrtnega prostora, ter dva odkrito parkirna mesta.
Treba omeniti, da v drugem nadstropju hiše še vedno obstajata dva stanovanja, ki niso predmet prodaje.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Jelsa
240 000 € · 135 m²
1 778 €/m²
Podobnost 95 %
Jelsa
598 000 € · 143 m²
4 182 €/m²
Podobnost 82 %
Jelsa
445 000 € · 115 m²
3 870 €/m²
Podobnost 80 %
Jelsa
655 000 € · 114 m²
5 746 €/m²
Podobnost 80 %
Jelsa
750 000 € · 108 m²
6 944 €/m²
Podobnost 75 %
Jelsa
680 000 € · 164 m²
4 146 €/m²
Podobnost 71 %
Vrboska
455 000 € · 113 m²
4 027 €/m²
Podobnost 71 %
Jelsa
680 000 € · 166 m²
4 096 €/m²
Podobnost 70 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 365 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Jelsa
- Okrožje
- Jelsa
- Županija
- Splitsko-dalmatinska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 21465
- Bivalna površina
- 135 m²
- Sobe
- 3
- ID oglasa
- 282176
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Prva linija do morja
- Vrt
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 365 000 € · Cena na m²: 2 704 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 135 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 12 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Jelsa — mediana 2 780 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Jelsa
Jelsa je mesto in občinsko središče, letovišče in pristanišče na severni strani otoka Hvara v Splitsko-dalmatinski županiji na Hrvaškem.
Število prebivalcev: 3 501
Vir: Wikipedia
