Apartma šibenik

Opis nepremičnine

Dvosobno stanovanje, nekaj minut od Rezališta, 2 parkirni mesti
Prodaja se čudovit dvosobni stan, le nekaj minut hoje od priljubljene plaže Rezalište v Brodarici!Stan se nahaja v mirnem okolju, idealnem za počitek ali celoletno bivanje. Nahaja se v moderni stavbi ter sestavlja iz vhodnega hodnika, kopalnice, kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom, dveh spalnic in terase.Skupna stanovanjska površina znaša 60,41 m², terasa pa dodatnih 5,72 m². Stanu pripadata dva parkirna mesta ter shrambo v kleti stavbe površine 8,05 m².Oprema:- klimatska naprava v vsaki sobi- talno ogrevanje na elektriko v kopalniciDodatne ugodnosti:- Priljubljeno kopališče Rezalište – 3 minute hoje- Šibenik – 5.5 km (8 minut vožnje)- Osnovna šola Brodarica in vrtec v neposredni bližini- Nakupovalni center Dalmare v neposredni bližiniZaključek del in vselitev se pričakujeta do konca leta 2025.Za več informacij, nas prosimo kontaktirajte!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 056 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 127 €/m²

Razlika od mediane -2,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 10.

Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 100 €/m²–3 608 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ŠIBENIK 265 000 € · 72 m² 3 681 €/m² Podobnost 100 % ŠIBENIK 270 000 € · 72 m² 3 750 €/m² Podobnost 100 % ŠIBENIK 245 000 € · 73 m² 3 356 €/m² Podobnost 99 % ŠIBENIK 257 000 € · 73 m² 3 521 €/m² Podobnost 99 % ŠIBENIK 227 150 € · 71 m² 3 199 €/m² Podobnost 99 % ŠIBENIK 225 000 € · 74 m² 3 041 €/m² Podobnost 97 % ŠIBENIK 245 000 € · 74 m² 3 311 €/m² Podobnost 97 % ŠIBENIK 229 431 € · 74 m² 3 100 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 360 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

220 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

šibenik

Okrožje

šibenik

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

72 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

281693

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 220 000 € · Cena na m²: 3 056 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 72 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia