Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

5 Sobe 330 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 699 000 € 2 118 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Poreč - Luksuzna vila z bazenom v bližini Poreča - idealen dom ali naložba
Ta čudovita posest v neposredni bližini Poreča ponuja popolno združitev luksuza, zasebnosti in udobja, postavljena na prostorno zemljišče velikosti 780 m² z skrbno urejenim dvoriščem. Uživajte v lastnem bazenu, prostorno sončni terasi in poletni kuhinji, medtem ko pokrita terasa, ki obdaja hišo, nudi idiličen prostor za sprostitev in druženje na prostem. Hiša se razprostira na 330 m² in izžareva eleganco ter prostornost. V pritličju se nahaja ločena kuhinja, jedilnica ter razkošna dnevna soba z visokimi stropi, ki ustvarjajo občutek zračnosti in luksuza. Tu so tudi tri prostorne spalnice in tri ločene kopalnice. V prvem nadstropju je nameščena ekskluzivna glavni spalnica, z zasebnim prostorom, idealnim za pisarno ali ustvarjalni kotiček ter dodatno shrambo. Klet je praktično organizirana z pralnico, tehnično sobo in garažo za več avtomobilov, notranji dostop do hiše pa omogoča maksimalno praktičnost. Hiša je opremljena s centralnim ogrevanjem in klimatskimi napravami za optimalno temperaturo skozi celo leto. Poleg tega, da nudi popolno zatočišče za družino, je ta vila tudi odlična investicija, saj se uspešno oddaja v sezoni, kar omogoča možnost nadaljnjega turističnega najema. Obkrožena z zelenjem in postavljena v mirnem okolju, a vseeno le nekaj minut vožnje od Poreča, nudi popolno ravnovesje med zasebnostjo in bližino vseh storitev. Popoln dom za tiste, ki iščejo ekskluzivnost in udobje ali investicijo z že uveljavljenim poslovnim modelom!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 118 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 825 €/m²
Razlika od mediane -44,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 10.

Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 937 €/m²–4 300 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 2 063 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

8 Ponudb

Dodatne informacije

Cena
699 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
330 m²
Velikost zemljišča
780 m²
Sobe
5
Kopalnice
2
ID oglasa
278687

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Garaža
Vrt
Bazen
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 699 000 € · Cena na m²: 2 118 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 330 m² · Velikost zemljišča: 780 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 699 000 €; Casa Sol Maris – 699 000 €; Tex immobilie – 699 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 699 000 €; DUX Nekretnine – 699 000 €; Matrix Real Estate – 699 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 699 000 €; Concept – 699 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje