Apartma Novi Vinodolski

Opis nepremičnine

Novi Vinodolski, 3-sobno stanovanje z bazenom, blizu centra
STAN 3S+DB z bazenom, NOVI VINODOLSKI Prodaja se stan površine 120m2, ki se sestavlja iz hodnika, treh spalnic, dnevnega prostora, kuhinje, dveh shramb in velike terase s pogledom na morje. Stanju pripada tudi pomožni prostor s kotelnico in skladišče v pritličju stavbe. Na sprednjem delu posesti se nahaja bazen s sončno teraso. Del posesti tvori prostor za druženje za vse stanovalce. Stanovalci skupni prostor vzdržujejo iz rezerve. Nepremičnina se nahaja v mirnem soseski in je primerna za počitek, a tudi za stalno bivanje ali kot investicija za turizem. V bližini centra mesta. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 333 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 994 €/m²

Razlika od mediane -22,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 26.

Cena na m² je višja kot pri 26 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 325 €/m²–4 314 €/m² Primerjano z 40 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novi Vinodolski 280 000 € · 120 m² 2 333 €/m² Podobnost 100 % Novi Vinodolski 600 000 € · 123 m² 4 878 €/m² Podobnost 98 % Novi Vinodolski 599 000 € · 118 m² 5 076 €/m² Podobnost 94 % Novi Vinodolski 180 000 € · 128 m² 1 406 €/m² Podobnost 93 % Novi Vinodolski 175 000 € · 128 m² 1 367 €/m² Podobnost 93 % Novi Vinodolski 206 000 € · 112 m² 1 839 €/m² Podobnost 93 % Novi Vinodolski 193 000 € · 112 m² 1 723 €/m² Podobnost 93 % Novi Vinodolski 350 000 € · 131 m² 2 672 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 120 €–600 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #278646 Površina: 120 m² Sobe: 4 Ta različica 280 000 €
• Apartma · #318035 Površina: 120 m² Sobe: 4 280 000 €

Dodatne informacije

Cena

280 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novi Vinodolski

Okrožje

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51250

Bivalna površina

120 m²

Sobe

4

Kopalnice

1

ID oglasa

278646

Kaj je naša AI našla v opisu

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 280 000 € · Cena na m²: 2 333 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 120 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 40 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia