Apartma Rovinj

Na predaj · Rovinj · Istarska

2 Sobe 40 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 180 000 € 4 500 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Rovinj - stanovanje v 2. nadstropju z eno spalnico in parkirnim mestom
Prodaja se stan z eno spalnico v prekrasnem mestu Rovinj. Stan površine 40 m2 se nahaja v drugem nadstropju stanovanjske stavbe s skupno 4 stanovanj. Ta nepremičnina predstavlja idealno priložnost za tiste, ki želijo uživati v udobju in praktičnosti življenja v enem izmed najlepših krajev na jadranski obali. Stan sestavlja ena spalnica, kuhinja, dnevna soba, kopalnica in balkon, s katerega se odpira pogled proti jugovzhodu. Prav orientacija stanovanja omogoča obilico naravne svetlobe čez dan, ustvarjajoč prijeten in topel ambient. Ogretje in hlajenje v stanovanju je zagotovljeno preko klimatske naprave, kar omogoča udobno temperaturo skozi vse leto. Dodatno stanovanju pripada tudi parkirno mesto, kar je velika prednost glede na lokacijo v Rovinju. Dokumentacija stanovanja je urejena brez bremen, etažirana, uporabna dovoljenja (rešitev o izvedenem stanju), z ločenimi priključki za elektriko in vodo. Rovinj je znan po svojih zgodovinskih znamenitostih, prekrasnih plažah in bogati kulturni ponudbi. Stan se nahaja v bližini vseh pomembnih storitev, vključno s trgovinami, restavracijami in kavarnami, kar ga naredi idealno mesto za vsakodnevno življenje ali kot naložbo za turistični najem. Vabimo zainteresirane kupce, da nas kontaktirajo za dodatne informacije ali dogovor o ogledu stanovanja. Ne zamudite priložnosti postati lastnik tega čudovitega stanovanja v enem izmed najbolj zaželenih mest na obali.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 500 €/m²
Mediana podobnih ponudb 6 000 €/m²
Razlika od mediane -25,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 9.

Cena na m² je višja kot pri 9 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 023 €/m²–6 660 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 250 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
180 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rovinj
Okrožje
Rovinj
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52210
Bivalna površina
40 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
281713

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Parkirna mesta

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 180 000 € · Cena na m²: 4 500 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 40 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Rovinj, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje