Apartma žminj

Na predaj · žminj · Istarska

4 Sobe 80 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 225 000 € 2 813 €/m²

Opis nepremičnine

Žminj, kvalitetna stanovanja v novogradnji
Žminj, prodajajo se kakovostni stanovanja v novogradnji V slikovitem Žminju, oddaljenem le 20 min. vožnje od večjih turističnih destinacij zahodne obale Istre, se gradi nova stanovanjska stavba, ki obsega skupaj 8 stanovanj. Na drugem nadstropju stavbe se nahajajo stanovanja površine 80,41 m2 in 88,79 m2. Razpored in kvadrature so vidne v tlorisu, označeni s številkama 7 in 8 (manjše stanovanje je označeno rumeno barvo, večje stanovanje pa oranžno barvo). Parkirno mesto gre ob doplačilu. Vhodni stopnišče je zaprtega tipa s centralnimi vhodnimi vrati in zvoncem. Stanovanja se prodajajo po principu "ključ v roke".

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 2 813 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 083 €/m²

Razlika od mediane -8,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 14.

Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 985 €/m²–3 228 €/m² Primerjano z 7 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Žminj 240 240 € · 80 m² 3 003 €/m² Podobnost 95 %

Žminj 240 000 € · 88 m² 2 727 €/m² Podobnost 85 %

Žminj 187 000 € · 60 m² 3 117 €/m² Podobnost 75 %

Žminj 185 000 € · 60 m² 3 083 €/m² Podobnost 70 %

Žminj 175 000 € · 59 m² 2 966 €/m² Podobnost 69 %

Žminj 197 000 € · 59 m² 3 339 €/m² Podobnost 69 %

Žminj 229 000 € · 60 m² 3 817 €/m² Podobnost 65 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Žminj): 2 576 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 400 € Na podlagi stopnje občine Žminj za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 225 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: žminj
Okrožje: žminj
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52341
Bivalna površina: 80 m²
Sobe: 4
Kopalnice: 2
ID oglasa: 277620

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 225 000 € · Cena na m²: 2 813 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 7 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Žminj — mediana 2 576 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.