Apartment žminj

Zu verkaufen · žminj · Istarska

4 Zimmer 80 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 225 000 € 2 813 €/m²

Objektbeschreibung

Žminj, hochwertige Wohnungen in einem neuen Gebäude
Žminj, hochwertige Wohnungen im Neubau zu verkaufen
Im malerischen Žminj, nur 20 Minuten entfernt.
nach einer Fahrt von den wichtigsten touristischen Zielen an der Westküste Istriens, wird ein neues Wohngebäude mit insgesamt 8 Wohnungen gebaut.
Im zweiten Stock des Gebäudes befinden sich Wohnungen von 80,41m2 und 88,79m2.
Das Layout und die Quadratur sind im Grundriss mit den Nummern 7 und 8 gekennzeichnet (die kleinere Wohnung ist gelb und die größere Wohnung ist orange markiert).
Parkplatz ist gegen Gebühr verfügbar.
Die Eingangstreppe ist geschlossener Typ mit einer zentralen Eingangstür und einem Parlafon.
Die Wohnungen werden nach dem Prinzip "schlüsselfertig" verkauft.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 2 813 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 117 €/m²

Abweichung vom Median -9,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 10.

Der Preis pro m² liegt über dem von 10 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 043 €/m²–3 437 €/m² Verglichen mit 15 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Žminj): 2 576 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 400 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Žminj für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 225 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: žminj
Bezirk: žminj
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52341
Wohnfläche: 80 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 2
Anzeigen-ID: 277620

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 225 000 € · Preis pro m²: 2 813 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 80 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 15 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Žminj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 576 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.