Na predaj · Zadar · Zadarska
Prodamo popolnoma opremljeno penthouse stanovanje v novogradnji Plovanija
Prodaja se popolnoma opremljen penthouse stan na Plovaniji.
Gre za moderno novogradnjo.
To je stan na 2.
nadstropju stanovanjske stavbe.
Razpored prostorov sestavlja hodnik, dve spalnici, kopalnica, kuhinja s jedilnico in dnevno sobo ter loža.
Po stopnicah se gre na strešno teraso površine 136,43 m2.
Neto uporabna površina opisanih prostorov znaša 114,44 m2.
Dodatno stan pripadata dva parkirna mesta pred stavbo.
Skupna neto površina stanovanja s pripadki znaša 119,94 m2.
Razdalja te nepremičnine do morja znaša 1,5 km.
Razdalja do centra znaša 1,9 km.
Oprema
Stan se prodaja popolnoma urejen in opremljen.
Gradnja stavbe je izvedena z betonskim zidom in opečnimi termo blokom.
Termoizolacija fasade je 10 cm stiropor.
Okna so iz PVC materiala s trojno steklo, električnimi roletami in komarniki.
Talne obloge so ploščice.
Nameščeni so klimatske naprave v dnevni sobi in v spalnicah.
Poleg tega je v celotnem stanovanju izvedeno talno ogrevanje preko toplotne črpalke.
Nadalje, vhodna vrata stanovanja so protodržavna in protipožarna.
Ta nepremičnina ima izvrsten energetski certifikat A+!
Lokacija nepremičnine
Plovanija je zadarska mestna četrt, ki je za bivanje vse bolj iskana, še posebej med mladimi družinami.
Odlična prometna povezanost in bližina vsakodnevno potrebnih storitev, a vseeno mirno in prijetno sosesko, sta njegova prednosti.
Druge informacije
Če ste to nepremičnino videli kje drugje po nižji ceni, ista cena velja tudi pri nas!
https://www.emporia-nekretnine.com/property/stan-f1183-zadar-plovanija/
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.
PLOVANIJA
370 000 € · 113 m²
3 274 €/m²
Podobnost 94 %
PLOVANIJA
380 000 € · 121 m²
3 140 €/m²
Podobnost 93 %
PLOVANIJA
380 000 € · 123 m²
3 089 €/m²
Podobnost 92 %
Zadar
357 000 € · 115 m²
3 104 €/m²
Podobnost 84 %
ZADAR
375 000 € · 115 m²
3 261 €/m²
Podobnost 84 %
ZADAR
697 972 € · 120 m²
5 816 €/m²
Podobnost 81 %
Vidikovac
356 000 € · 111 m²
3 207 €/m²
Podobnost 80 %
ZADAR
520 000 € · 117 m²
4 444 €/m²
Podobnost 80 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 450 000 € · Cena na m²: 3 782 €/m²
Bivalna površina: 119 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Plovanija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Buje; le-to pa spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 247
Vir: Wikipedia