Hiša Barat

Istra, Kanfanar - luksuzna hiša na mirni lokaciji
ISTRA, KANFANAR - Luksuzna vila s čudovitim razgledom na morje. V bližini srednjeveške trdnjave Dvigrad in občine Kanfanar, ki je znana po bogati kulturno-zgodovinski dediščini, naravnih lepotah ter tradicionalnih običajih, se nahaja ta čudovita hiša. Strategično je locirana na robu gradbene cone ter je obdana z zelenjem in mirnostjo, ki jo to ponuja. Posebnost te hiše je, da gre za hišo z Eco certifikatom, eno redkih v istrski županiji (samo 53 hiš v Istri ima ta certifikat). Arhitekturno je zasnovana tako, da ima 5 zvezdic in kot taka ima vse, kar si lahko zamislite in zaželite. Na dvorišču velikosti 1000 m2 se nahaja ta moderno opremljena hiša, ki se razprostira čez dve etaži, pritličje in prvi nadstropje, skupne bivalne površine 250 m2. V pritličju je prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, ena spalnica z lastno kopalnico ter gostinski straniščni WC. Pritličje te čudovite hiše poleg kakovostnega pohištva, ki je izdelano po meri, krasijo tudi ploščice italijanskega dizajna, po celotni hiši je nameščen talni ogrevanje na toplotno črpalko, v dnevni sobi pa je dodatno nameščen kamin, ki nudi poseben ambient v zimskih mesecih. Iz dnevnega dela se neposredno izstopi na dvorišče in bazen, kjer lahko uživate v soncu. Z notranjimi stopnicami iz brajskega kamna se pridete v nadstropje, kjer so še tri spalnice z lastnimi kopalnicami. Ena od sob ima tudi svojo lastno teraso, s katere se razprostira pogled v daljavo in na morje. Vse kopalnice imajo ročno izdelane umivalnike, steklene stene tuš kabin so premične za maksimalno udobje. Dvorišče je ograjeno, urejeno in vzdrževano. Na vhodu skozi avtomatizirano kapijo nas pozdravi stoletna oljka in obilje mediteranske rastlinja. Središče dvorišča je bazen velikosti 48 m2, napolnjen s slano vodo. Ob bazenu je čudovito urejeno mesto za druženje in sončenje, ter je tu tudi jacuzzi. Na dvorišču je nameščena tudi natakarna poletna kuhinja z vsemi potrebnimi aparati. Posebnost te čudovite in unikatne nepremičnine je zagotovo razgled na morje, ki se razprostira od pritličja, ter še veliko podrobnosti, ki vas bodo navdušile na prvi pogled. Do vseh storitev, kot so trgovine, izobraževalne in zdravstvene ustanove, je le pet do deset minut vožnje. Glede na lokacijo, opremljenost in neoviran razgled na morje, okolico in zelenje, nepremičnina predstavlja odlično priložnost za družinsko življenje ali kot investicija za oddajanje v turistične namene, kjer je ta hiša dosegla odlične rezultate. Ker gre za ročno izdelano pohištvo, to ni vključeno v ceno (razen kuhinje), vendar se ga lahko dogovori z doplačilom. DODATNE INFORMACIJE: - zunanji solarni tuš - ploščice zunaj in znotraj so protizdrsne, oznaka R11 - 10 kW fotonapetostnih celic, ki proizvajajo elektriko - čistilnik za vodo - vgrajeni grelniki v vsaki prostoriji - alarm in video nadzor - avtomatsko namakanje - bojler 450 L sanitarne vode in 250 L tehnične vode - 6 parkirnih mest na ograjenem dvorišču - pametni dom sistem; pametno upravljanje hiše preko aplikacij na mobilni napravi - vklop luči na dotik Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja