Apartma Novigrad

Opis nepremičnine

Novigrad, stanovanje z vrtom na odlični lokaciji
STAN V PRITLIČJU S VRTOM, ODLIČNA LOKACIJA V NOVIGRADU, BLIZU PLAŽE IN MESTA Prodaja se stan v pritličju neto površine 61,66m2 s vrtom cca 100m2. Stan sestavlja hodnik, dnevni prostor in kuhinja, jedilnica, shramba, 2 spalnici, 2 prostorni in pokriti terasi. Stanu pripada tudi parkirno mesto. Dvorišče je v celoti ograjen in izjemno skrbno vzdrževan. V dvorišču je tudi prostor za druženje s pergolo, kaminom in poletno kuhinjo ter velikim kamnitim stolom. Ob prostoru za druženje je tudi shrambo za vrtno orodje in kolesa. Stan je izjemno svetel in odlične orientacije (sever - vzhod - jug). Glede na zgoraj navedeno stan predstavlja izjemno priložnost tako za najem kot za prijetno življenje v bližini vseh storitev. ZA VSA VPRAŠANJA IN ORGANIZACIJO OGLEDOV SEM NA RAZPOLOŽENJU NA: +385989048333 IGOR NAZAREVIĆ

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 738 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 468 €/m²

Razlika od mediane +6,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 67.

Cena na m² je višja kot pri 67 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 954 €/m²–4 974 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novigrad 270 000 € · 61 m² 4 426 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 218 000 € · 61 m² 3 574 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 280 000 € · 61 m² 4 590 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 269 000 € · 62 m² 4 339 €/m² Podobnost 98 % Novigrad 301 000 € · 60 m² 5 017 €/m² Podobnost 98 % Novigrad 265 000 € · 60 m² 4 417 €/m² Podobnost 98 % Novigrad 345 000 € · 60 m² 5 750 €/m² Podobnost 98 % Novigrad 220 000 € · 59 m² 3 729 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 305 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

289 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novigrad

Okrožje

Novigrad

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23312

Bivalna površina

61 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

275469

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 289 000 € · Cena na m²: 4 738 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 61 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia