Apartma Kantrida

Opis nepremičnine

Kantrida, top nepremičnine 1. Veslajte do morja
Na prodaj prekrasna nepremičnina prvi red do morja. Poleg odličnega razporeda stan krasijo tudi čudovita prostorna terasa, ki komunicira z ostankom posesti, na kateri je bazen. Stan se prodaja nameščen. Stanu pripadajo 3 parkirna mesta, 1 zunanje in 2 podstrešna. Odlična nepremičnina. Redkost na trgu.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 7 545 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 899 €/m²

Razlika od mediane +93,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 250 €/m²–5 630 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Kantrida 620 000 € · 109 m² 5 688 €/m² Podobnost 99 % Kantrida 594 000 € · 105 m² 5 657 €/m² Podobnost 92 % Kantrida 710 000 € · 98 m² 7 245 €/m² Podobnost 90 % Kantrida 676 000 € · 123 m² 5 496 €/m² Podobnost 85 % Kantrida 550 000 € · 91 m² 6 044 €/m² Podobnost 85 % Kantrida 510 000 € · 90 m² 5 667 €/m² Podobnost 84 % Kantrida 725 000 € · 128 m² 5 664 €/m² Podobnost 81 % Kantrida 549 000 € · 86 m² 6 384 €/m² Podobnost 78 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 550 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

830 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kantrida

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

110 m²

Velikost zemljišča

290 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Garaža

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

273936

Kaj je naša AI našla v opisu

Prva linija do morja

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 830 000 € · Cena na m²: 7 545 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 110 m² · Velikost zemljišča: 290 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia