Stan Kantrida

Opis nekretnine

Kantrida, vrhunska nekretnina 1. Red do mora
U prodaji prekrasna nekretnina prvi red do mora. Osim odličnog rasporeda stan krasi i prekrasna prostrana terasa koja komunicira s ostatkom okućnice na kojoj se nalazi bazen.
Stan se prodaje namješten.
Stanu pripadaju 3 parking mjesta, 1 vanjsko i 2 natkrivena.
Odlična nekretnina.
Rijetkost na tržištu.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 7 545 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 899 €/m²

Razlika od medijana +93,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 162 €/m²–4 847 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KANTRIDA 620 000 € · 109 m² 5 688 €/m² Sličnost 99 % KANTRIDA 594 000 € · 105 m² 5 657 €/m² Sličnost 92 % KANTRIDA 710 000 € · 98 m² 7 245 €/m² Sličnost 90 % KANTRIDA 676 000 € · 123 m² 5 496 €/m² Sličnost 85 % KANTRIDA 550 000 € · 91 m² 6 044 €/m² Sličnost 85 % KANTRIDA 510 000 € · 90 m² 5 667 €/m² Sličnost 84 % KANTRIDA 725 000 € · 128 m² 5 664 €/m² Sličnost 81 % RIJEKA 340 000 € · 107 m² 3 178 €/m² Sličnost 79 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 550 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

830 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Kantrida

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

110 m²

Površina zemljišta

290 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Garaža

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

273936

Što je AI pronašla u opisu

Prva linija do mora

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 830 000 € · Cijena po m²: 7 545 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 110 m² · Površina zemljišta: 290 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia