Apartment Kantrida

Objektbeschreibung

Kantrida, Top-Immobilie 1. Reihe zum Meer
Zu verkaufen schöne Immobilie in erster Reihe zum Meer.
Neben einem ausgezeichneten Layout ziert die Wohnung auch eine schöne geräumige Terrasse, die mit dem Rest des Gartens, auf dem sich der Pool befindet, kommuniziert.
Die Wohnung wird möbliert verkauft.
Die Wohnung verfügt über 3 Parkplätze, 1 Außen- und 2 überdachte.
Tolles Anwesen.
Seltenheit auf dem Markt.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 7 545 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 889 €/m²

Abweichung vom Median +94,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 157 €/m²–4 754 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

KANTRIDA 620 000 € · 109 m² 5 688 €/m² Ähnlichkeit 99 % KANTRIDA 594 000 € · 105 m² 5 657 €/m² Ähnlichkeit 92 % KANTRIDA 676 000 € · 123 m² 5 496 €/m² Ähnlichkeit 85 % KANTRIDA 550 000 € · 91 m² 6 044 €/m² Ähnlichkeit 85 % KANTRIDA 510 000 € · 90 m² 5 667 €/m² Ähnlichkeit 84 % KANTRIDA 725 000 € · 128 m² 5 664 €/m² Ähnlichkeit 81 % RIJEKA 340 000 € · 107 m² 3 178 €/m² Ähnlichkeit 79 % KANTRIDA 549 000 € · 86 m² 6 384 €/m² Ähnlichkeit 78 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 550 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rijeka für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

830 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Kantrida

Bezirk

Rijeka

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51000

Wohnfläche

110 m²

Grundstück

290 m²

Zimmer

3

Badezimmer

2

Garage

1

Erste Reihe am Meer

Ja

Anzeigen-ID

273936

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Erste Reihe zum Meer

✓

Möbliert

✓

Parkplätze

✓

Pool

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Ähnliche Angebote

Entdecken Sie weitere Angebote am selben Ort oder in derselben Kategorie.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 830 000 € · Preis pro m²: 7 545 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 110 m² · Grundstück: 290 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia