Apartma Povljana

Na predaj · Pag · Zadarska

3 Sobe 66 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 233 940 € 3 545 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje s 3 spalnicami v 1. nadstropju stavbe - 233.940 € - novogradnja - Povljana, otok Pag
NOVO V PONUDBI!! NOVA STAVBA Stanovanjska stavba s skupno štirimi stanovi. Nahaja se na otoku Pag v kraju Povljana. Stavba ima en dvonivojski stan, ki se sestavlja iz vhoda in dnevnega dela v pritličju. Spalnice se nahajajo na nadstropju/drugi etaži. V pritličju in na 1. nadstropju sta še dva popolnoma enaka stanova, z dvema spalnicama in dnevnim delom. 2. nadstropje vsebuje penthouse s tremi spalnicami in dnevnim delom. Dnevni prostor in spalnice imajo ločene terase. Obe s čudovitim razgledom na morje. - Načrtovan zaključek gradnje - zima 2025. - Izhajala pravnomočna gradbena dovoljenja - Trenutno so navedene predprodajne cene, za ostala vprašanja smo vam na voljo - Penthouse: Tri spalnice in razgled na morje - Dvonivojski stan: Tri spalnice in vrt - Stan v pritličju: Dve spalnici in vrt - Stan na 1. nadstropju: Dve spalnici STAN S3 NA 1. NADSTROPU STAVBE - 233.940 evra; Stan vsebuje DVE spalnici, dnevni del in kopalnico (talno ogrevanje v kopalnicah), ter prostorno teraso. Velikost stanovanja je 53,32 m² zaprtih prostorov, 16,43 m² terasa in 1 parkirno mesto. Skupna kvadratura s koeficienti je 66,84 m². LOKACIJA: Prihodnja stavba se nahaja v kraju Povljana na otoku Pag, 650 m od morja, 950 m oddaljena je lokalna plaža. Stavba je na povišani, zaradi česar ima čudovit razgled na morje. Z druge strani je prav tako čudovit razgled na goro Velebit. Razdalja do mesta Pag je le 10 minut vožnje, do letališča in mesta Zadar pa je vse skupaj ena ura vožnje z avtomobilom. Otok Pag je znan po vrhunskih sirih in široki gastronomski ponudbi. Na drugi strani otoka se nahaja plaža Zrće v Novalji, ki je znana po zabavi. Tako lahko rečemo, da je otok Pag destinacija, ki ima dobro uravnotežene lokacije za družinski oddih, kot tudi za zabavo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 545 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 617 €/m²
Razlika od mediane -2,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 42.

Cena na m² je višja kot pri 42 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 305 €/m²–3 860 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 330 €–413 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
233 940 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Povljana
Okrožje
Pag
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23250
Bivalna površina
66 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
273982

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 233 940 € · Cena na m²: 3 545 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 66 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Povljana, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Povljana

Povljana je občina in turistično naselje z manjšim pristanom na otoku Pagu na Hrvaškem, ki je središče občine Povljana Zadrske županije.

Število prebivalcev: 759

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje