Apartma žminj
Na predaj · žminj · Istarska
Opis nepremičnine
Trisobno stanovanje Žminj
če v Evropi vse poti vodijo v Rim, potem v Istri vse poti vodijo v Žminj, samo središče, srce Istre.
Žminj je naselje in občina v Istri, mesto bogato v vseh vidikih ponudbe, bodisi kulturno-zgodovinsko, bodisi gastronomsko, bodisi turistično, Žminj iz leta v leto privablja vse večje število obiskovalcev, kot tudi tistih, ki jih zanima mirno življenje ter ustvarjanje toplega doma.
In prav v Žminju je predvidena izgradnja treh stanovanjskih stavb po konceptu urbanih vil.
Vsaka stavba vsebuje skupaj 8 stanovanj različnih sobnosti in kvadraturn.
V pritličju in na 1. nadstropju so nameščena po 3 stanovanja (enosobna in dvosobna), medtem ko so na 2. nadstropju nastanjena 2 večja, trosobna stanovanja.
Kvadrature stanovanj so od 45‑90 m².
Vrhunska kakovost gradnje, modernden dizajn in dostopne cene so glavne značilnosti začetega projekta.
Glede na sobnost bodo stanovanja sestavljena iz:
*ENOSOBNO: dnevna soba, spalnica, kopalnica in terasa
*DVOSOBNO: dnevna soba, 2 spalnici, kopalnica ter terasa
*TROSOBNO: dnevna soba, 3 spalnice, 2 kopalnici, shramba, ter terasa.
Lokacija nepremičnine je idealna, stavbe so nameščene v samem središču Žminja, tako da so šola, zdravnik, trgovina, banka le nekaj minut hoje od nepremičnine, kar to novo gradnjo naredi idealno za ustvarjanje doma!
Cena na kvadratni meter je za stanovanja do 70 m² 1600 eur/m² ter za stanovanja večjih kvadraturn od 70 m² – 90 m² po ceni 1500 eur/m².
Ker je prodajalec pravna oseba, je kupec oproščen plačila davka na promet nepremičnin.
Začetek izgradnje je predviden za junij 2021. leta, zaključek pa za kralj naslednje 2022. leta.
Navedeno stanovanje celotne površine 79 m², sestavljeno je iz kuhinje, jedilnice, 3 spalnic, dnevne sobe ter 2 kopalnic in terase.
Namestitve za klimatske naprave bodo postavljene glede na kvadraturo stanovanja.
Kar zadeva notranjo opremo, bodo stanovanja popolnoma dokončana, razen pohištva, keramike, sanitarij, laminat bo nameščen.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Žminj
229 000 € · 60 m²
3 817 €/m²
Podobnost 82 %
Žminj
195 500 € · 61 m²
3 205 €/m²
Podobnost 81 %
Žminj
175 000 € · 59 m²
2 966 €/m²
Podobnost 79 %
Žminj
197 000 € · 59 m²
3 339 €/m²
Podobnost 79 %
Žminj
185 000 € · 60 m²
3 083 €/m²
Podobnost 78 %
Žminj
187 000 € · 60 m²
3 117 €/m²
Podobnost 73 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 240 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- žminj
- Okrožje
- žminj
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52341
- Bivalna površina
- 51 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 271461
Kaj je naša AI našla v opisu
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 240 000 € · Cena na m²: 4 706 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 51 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 6 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Žminj — mediana 2 576 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Žminj
Žminj je naselje v Istri na Hrvaškem, središče občine Žminj, ki spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 3 360
Vir: Wikipedia
