Apartma žminj

Na predaj · žminj · Istarska

2 Sobe 51 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 240 000 € 4 706 €/m²

Opis nepremičnine

Trisobno stanovanje Žminj
če v Evropi vse poti vodijo v Rim, potem v Istri vse poti vodijo v Žminj, samo središče, srce Istre. Žminj je naselje in občina v Istri, mesto bogato v vseh vidikih ponudbe, bodisi kulturno-zgodovinsko, bodisi gastronomsko, bodisi turistično, Žminj iz leta v leto privablja vse večje število obiskovalcev, kot tudi tistih, ki jih zanima mirno življenje ter ustvarjanje toplega doma. In prav v Žminju je predvidena izgradnja treh stanovanjskih stavb po konceptu urbanih vil. Vsaka stavba vsebuje skupaj 8 stanovanj različnih sobnosti in kvadraturn. V pritličju in na 1. nadstropju so nameščena po 3 stanovanja (enosobna in dvosobna), medtem ko so na 2. nadstropju nastanjena 2 večja, trosobna stanovanja. Kvadrature stanovanj so od 45‑90 m². Vrhunska kakovost gradnje, modernden dizajn in dostopne cene so glavne značilnosti začetega projekta. Glede na sobnost bodo stanovanja sestavljena iz: *ENOSOBNO: dnevna soba, spalnica, kopalnica in terasa *DVOSOBNO: dnevna soba, 2 spalnici, kopalnica ter terasa *TROSOBNO: dnevna soba, 3 spalnice, 2 kopalnici, shramba, ter terasa. Lokacija nepremičnine je idealna, stavbe so nameščene v samem središču Žminja, tako da so šola, zdravnik, trgovina, banka le nekaj minut hoje od nepremičnine, kar to novo gradnjo naredi idealno za ustvarjanje doma! Cena na kvadratni meter je za stanovanja do 70 m² 1600 eur/m² ter za stanovanja večjih kvadraturn od 70 m² – 90 m² po ceni 1500 eur/m². Ker je prodajalec pravna oseba, je kupec oproščen plačila davka na promet nepremičnin. Začetek izgradnje je predviden za junij 2021. leta, zaključek pa za kralj naslednje 2022. leta. Navedeno stanovanje celotne površine 79 m², sestavljeno je iz kuhinje, jedilnice, 3 spalnic, dnevne sobe ter 2 kopalnic in terase. Namestitve za klimatske naprave bodo postavljene glede na kvadraturo stanovanja. Kar zadeva notranjo opremo, bodo stanovanja popolnoma dokončana, razen pohištva, keramike, sanitarij, laminat bo nameščen.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka
Ta ponudba 4 706 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 161 €/m²
Razlika od mediane +48,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 092 €/m²–3 305 €/m² Primerjano z 6 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Žminj): 2 576 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 255 € Na podlagi stopnje občine Žminj za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
240 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
žminj
Okrožje
žminj
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52341
Bivalna površina
51 m²
Sobe
2
Kopalnice
2
ID oglasa
271461

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 240 000 € · Cena na m²: 4 706 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 51 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 6 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Žminj — mediana 2 576 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: žminj, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Žminj

Žminj je naselje v Istri na Hrvaškem, središče občine Žminj, ki spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 3 360

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje