Na sprzedaż · žminj · Istarska
Trzypokojowe mieszkanie Žminj
Gdy w Europie wszystkie drogi prowadzą do Rzymu, to w Istrii wszystkie drogi prowadzą do Zminja, samego centrum, serca Istrii.
Zminj to wieś i gmina w Istrii, miejsce bogate we wszystkie aspekty oferty, zarówno kulturalno-historycznej, gastronomicznej, jak i turystycznej; rok po roku Zminj przyciąga rosnącą liczbę gości, a także osób zainteresowanych spokojnym życiem i stworzeniem ciepłego domu.
To właśnie w Zminju planowana jest budowa trzech budynków mieszkalnych według koncepcji miejskich willi.
Każdy budynek zawiera łącznie 8 mieszkań o różnej liczbie pokoi i metrażu.
Na parterze i na 1.
Na parterze znajdują się 3 mieszkania (jedno i dwa), natomiast na 2.
piętrze mieszczą 2 większe, trzypokojowe mieszkania.
Powierzchnia mieszkania wynosi 45‑90 m2.
Wysoka jakość wykonania, nowoczesny design i przystępne ceny to główne cechy rozpoczętego projektu.
Zgodnie z układem pomieszczeń, mieszkania będą składać się z:
* jednopokojowe: salon, sypialnia, łazienka i taras
* dwupokojowe: salon, 2 sypialnie, łazienka i taras
* trzypokojowe: salon, 3 sypialnie, 2 łazienki, spiżarnia i taras.
Lokalizacja nieruchomości jest idealna, budynki znajdują się w centrum Zminja, więc szkoła, lekarz, sklep, bank są oddalone o zaledwie kilka minut spacerem od nieruchomości, co czyni ten nowy budynek idealnym do stworzenia domu!
Cena za metr kwadratowy wynosi dla mieszkań do 70 m2 1600 eur/m2, a dla mieszkań o powierzchni 70 m2‑90 m2 – 1500 eur/m2.
Ponieważ sprzedający jest podmiotem prawnym, nabywca jest zwolniony z płacenia podatku od nieruchomości.
Budowa zaplanowana jest na czerwiec 2021.
rok, a zakończenie planowane na 2022.
lata.
Mieszkanie ma łączną powierzchnię 79 m2, składa się z kuchni, jadalni, 3 sypialni, salonu, 2 łazienek oraz tarasu.
Instalacje klimatyzacyjne zostaną zamontowane w zależności od metrażu mieszkania.
Jeśli chodzi o wykończenie wnętrz, mieszkania będą w pełni wykończone, w tym meble, ceramika, armatura sanitarna, a podłogi zostaną wyłożone laminatem.
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
ŽMINJ
172 500 € · 51 m²
3 382 €/m²
Podobieństwo 88 %
ŽMINJ
172 500 € · 51 m²
3 382 €/m²
Podobieństwo 88 %
ŽMINJ
169 500 € · 50 m²
3 390 €/m²
Podobieństwo 86 %
ŽMINJ
169 500 € · 50 m²
3 390 €/m²
Podobieństwo 86 %
Žminj
229 000 € · 60 m²
3 817 €/m²
Podobieństwo 82 %
ŽMINJ
195 500 € · 61 m²
3 205 €/m²
Podobieństwo 81 %
ŽMINJ
175 000 € · 59 m²
2 966 €/m²
Podobieństwo 79 %
ŽMINJ
197 000 € · 59 m²
3 339 €/m²
Podobieństwo 79 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 240 000 € · Cena za m²: 4 706 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 51 m²
Pokoje: 2 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 16 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Žminj — mediana 2 576 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Žminj – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w gminie Žminj. W 2011 roku liczyła 798 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 3 360
Źródło: Wikipedia