Mieszkanie žminj

Na sprzedaż · žminj · Istarska

2 Pokoje 51 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 240 000 € 4 706 €/m²

Opis nieruchomości

Trzypokojowe mieszkanie Žminj
Gdy w Europie wszystkie drogi prowadzą do Rzymu, to w Istrii wszystkie drogi prowadzą do Zminja, samego centrum, serca Istrii. Zminj to wieś i gmina w Istrii, miejsce bogate we wszystkie aspekty oferty, zarówno kulturalno-historycznej, gastronomicznej, jak i turystycznej; rok po roku Zminj przyciąga rosnącą liczbę gości, a także osób zainteresowanych spokojnym życiem i stworzeniem ciepłego domu. To właśnie w Zminju planowana jest budowa trzech budynków mieszkalnych według koncepcji miejskich willi. Każdy budynek zawiera łącznie 8 mieszkań o różnej liczbie pokoi i metrażu. Na parterze i na 1. Na parterze znajdują się 3 mieszkania (jedno i dwa), natomiast na 2. piętrze mieszczą 2 większe, trzypokojowe mieszkania. Powierzchnia mieszkania wynosi 45‑90 m2. Wysoka jakość wykonania, nowoczesny design i przystępne ceny to główne cechy rozpoczętego projektu. Zgodnie z układem pomieszczeń, mieszkania będą składać się z: * jednopokojowe: salon, sypialnia, łazienka i taras * dwupokojowe: salon, 2 sypialnie, łazienka i taras * trzypokojowe: salon, 3 sypialnie, 2 łazienki, spiżarnia i taras. Lokalizacja nieruchomości jest idealna, budynki znajdują się w centrum Zminja, więc szkoła, lekarz, sklep, bank są oddalone o zaledwie kilka minut spacerem od nieruchomości, co czyni ten nowy budynek idealnym do stworzenia domu! Cena za metr kwadratowy wynosi dla mieszkań do 70 m2 1600 eur/m2, a dla mieszkań o powierzchni 70 m2‑90 m2 – 1500 eur/m2. Ponieważ sprzedający jest podmiotem prawnym, nabywca jest zwolniony z płacenia podatku od nieruchomości. Budowa zaplanowana jest na czerwiec 2021. rok, a zakończenie planowane na 2022. lata. Mieszkanie ma łączną powierzchnię 79 m2, składa się z kuchni, jadalni, 3 sypialni, salonu, 2 łazienek oraz tarasu. Instalacje klimatyzacyjne zostaną zamontowane w zależności od metrażu mieszkania. Jeśli chodzi o wykończenie wnętrz, mieszkania będą w pełni wykończone, w tym meble, ceramika, armatura sanitarna, a podłogi zostaną wyłożone laminatem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 4 706 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 382 €/m²
Różnica względem mediany +39,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 117 €/m²–3 437 €/m² Porównano z 16 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Žminj): 2 576 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 255 € Na podstawie stawki gminy Žminj na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
240 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
žminj
Powiat
žminj
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52341
Powierzchnia użytkowa
51 m²
Pokoje
2
Łazienki
2
ID ogłoszenia
271461

Co znalazła nasza AI w opisie

Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 240 000 € · Cena za m²: 4 706 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 51 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 16 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Žminj — mediana 2 576 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: žminj, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Žminj

Žminj – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w gminie Žminj. W 2011 roku liczyła 798 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 3 360

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.