Apartma Vir

Na predaj · Vir · Zadarska

2 Sobe 50 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 173 000 € 3 460 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje v novogradnji možnost !!!
Prodamo moderno stanovanje v pritličju stavbe, le 300 m od morja.
Sestoji iz predsobe, kuhinje z jedilnico in dnevne sobe z izhodom na teraso in vrt.
Ima eno spalnico in kopalnico ter eno parkirno mesto.
Klimatske naprave so v sobi in dnevni sobi, kopalnica pa ima talno gretje.
Priključki za elektriko, javni vodovod in mestno kanalizacijo.
Stanovanje je že vseljivo in je že možno opremiti za predplačilo.
Lastništvo urejeno 1/1
Obrnite se na nas z zaupanjem
Ivan 0994444979

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 460 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 400 €/m²

Razlika od mediane +1,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 53.

Cena na m² je višja kot pri 53 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 148 €/m²–4 170 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vir 128 000 € · 49 m² 2 612 €/m² Podobnost 98 %

Vir 147 000 € · 48 m² 3 063 €/m² Podobnost 96 %

Vir 126 000 € · 48 m² 2 625 €/m² Podobnost 96 %

Vir 175 000 € · 52 m² 3 365 €/m² Podobnost 96 %

Vir 169 000 € · 50 m² 3 380 €/m² Podobnost 95 %

Vir 155 000 € · 47 m² 3 298 €/m² Podobnost 94 %

Vir 215 000 € · 49 m² 4 388 €/m² Podobnost 93 %

Vir 185 000 € · 45 m² 4 111 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vir): 2 128 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 400 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 173 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Vir
Okrožje: Vir
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23234
Bivalna površina: 50 m²
Velikost zemljišča: 200 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 272286

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 173 000 € · Cena na m²: 3 460 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 50 m² · Velikost zemljišča: 200 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vir — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.