Hiša Valtura

Opis nepremičnine

Novogradnja - hiša na odlični lokaciji, Ližnjan, Istra
Na samem robu urbanizacije se je postavila ta hiša v gradnji s bazenom. Parceli z ene strani meji na kmetijsko zemljišče, kar zagotavlja zasebnost in pogled na zelenje. Hiša je sestavljena iz treh spalnic, vsaka s svojo kopalnico, ki so se nahajale v zgornjem nadstropju, in imajo izhod na skupni balkon, od koder se razprostirajo pogledi na gozd in naravo. V pritličju se iz vhodnega predsobe pride do praktične shrambe in izjemno udobnega prostora v open space konceptu, kjer se združujejo kuhinja, jedilnica in dnevni prostor. Na tem nadstropju je tudi ena kopalnica. Iz dnevnega prostora se izstopi na teraso, ki je v celoti ločena z travnatimi površinami od bazena in sončne terase. Na okolici so tudi dva parkirna mesta. Nov lastnik lahko izbere, ali želi kupiti to vilo v fazi roh bau, kakršna je trenutno, ali bo počakal do popolne dokončanja gradnje. Več po povpraševanju. *Na dogovorjeno prodajno ceno kupec plača agencijsko provizijo v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 188 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 309 €/m²

Razlika od mediane -48,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 3.

Cena na m² je višja kot pri 3 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 726 €/m²–3 242 €/m² Primerjano z 30 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VALTURA 520 000 € · 240 m² 2 167 €/m² Podobnost 90 % VALTURA 650 000 € · 206 m² 3 155 €/m² Podobnost 81 % LIžNJAN 395 000 € · 240 m² 1 646 €/m² Podobnost 72 % Šišan 590 000 € · 243 m² 2 428 €/m² Podobnost 70 % Šišan 590 000 € · 244 m² 2 418 €/m² Podobnost 70 % LIŽNJAN 750 000 € · 230 m² 3 261 €/m² Podobnost 67 % ŠIŠAN 860 000 € · 270 m² 3 185 €/m² Podobnost 66 % Ližnjan 4 000 € · 225 m² 18 €/m² Podobnost 65 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 200 € Na podlagi stopnje občine Ližnjan-Lisignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

285 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Valtura

Okrožje

Ližnjan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

240 m²

Velikost zemljišča

449 m²

Sobe

5

Kopalnice

4

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

270478

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 285 000 € · Cena na m²: 1 188 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 240 m² · Velikost zemljišča: 449 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 30 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Valtura

Valtura je naselje v jugovzhodni Istri na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 773

Vir: Wikipedia