Hiša Sovinjak

Opis nepremičnine

Očarljiva počitniška hiša in hiša za obnovo z dovoljenjem
V slikovitem naselju Sovinjak, ki leži 8 km jugozahodno od Buzeta, v hribih nad srednjim tokom Mirne, se prodaja čudovita kamnita hiša z dodatno ruševno hišo in gradbenim dovoljenjem za prenovo. Naselju gravitirajo okoliški zaseki Bračani, Brnozi, Jermaciji, Majeri ter naselja Pročana, Sirotići, Sovinjsko Polje in Sovinjsko Brdo, znani po kmetijstvu, vinogradništvu, oljarstvu in čebelarstvu. Glavna kamnita hiša skupne površine 57 m² sestavlja se iz pritličja in nadstropja. V pritličju so kuhinja, jedilnica, dnevna soba, kopalnica in ena spalnica, medtem ko zunanje stopnice vodijo na teraso in nadstropje z dodatno spalnico, hodnikom in kopalnico. Hiša je temeljito prenovljena 2010. leta in od takrat se uspešno oddaja v turistične namene. Ob tej hiši pride tudi ruševna hiša z gradbenim dovoljenjem, ki ponuja edinstveno priložnost za prenovo in prilagoditev lastnim željam. Ta kraj ponuja popolno okolje za uživanje v naravi, pohodništvo in kolesarjenje po znanih poteh. Ne glede na to, ali iščete miren življenjski prostor ali investicijo v turistične namene, ta nepremičnina ima vse, kar potrebujete! Za vse informacije in ogled pokličite: David Roce: +385 99 759 1558 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 229 €/m²

Mediana podobnih ponudb 1 679 €/m²

Razlika od mediane +32,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 62.

Cena na m² je višja kot pri 62 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 839 €/m²–2 800 €/m² Primerjano z 37 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

BUZET 392 000 € · 161 m² 2 435 €/m² Podobnost 84 % BUZET 420 000 € · 150 m² 2 800 €/m² Podobnost 83 % BUZET 420 000 € · 150 m² 2 800 €/m² Podobnost 83 % BUZET 420 000 € · 150 m² 2 800 €/m² Podobnost 83 % BUZET 135 000 € · 160 m² 844 €/m² Podobnost 80 % SOVINJSKA BRDA 35 000 € · 140 m² 250 €/m² Podobnost 76 % BUZET 89 000 € · 145 m² 614 €/m² Podobnost 76 % BUZET 750 000 € · 150 m² 5 000 €/m² Podobnost 75 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 628 € Na podlagi stopnje občine Buzet za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

350 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Sovinjak

Okrožje

Buzet

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52420

Bivalna površina

157 m²

Velikost zemljišča

180 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

266181

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 350 000 € · Cena na m²: 2 229 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 157 m² · Velikost zemljišča: 180 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 37 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sovinjak

Sovinjak je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Buzet; le-ta pa spada pod Istrsko županijo. Ime kraja je vključeno v imena bližnjih naselij Sovinjsko Polje in Sovinjska Brda.

Število prebivalcev: 68

Vir: Wikipedia