Apartma Senj

Na predaj · Senj · Ličko-senjska

2 Sobe 40 m² Površina

Ponudbena cena 190 000 € 4 750 €/m²

Opis nepremičnine

Senj, 40,16m2, 1-s s kopalnico, 100m do morja in plaže
Prodaja se čudovit enosobni stan s dnevno sobo, ki se nahaja v Senju, le 100 metrov od čudovite plaže. Ta urejen in vzdrževan stan je nedavno obnovljen ter ima novo kopalnico z modernimi instalacijami in položen laminat. Poleg vsega ima stan balkon, idealen za sprostitev ob jutranji kavi ali večernih sončnih zahodih. Nahaja se v stanovanjski stavbi s 15 stanovi, nudi čudovit razgled na morje in je usmerjen proti jugu, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi ves dan. Ta stan predstavlja odlično priložnost za prijetno življenje blizu morja ali kot naložba za turistični najem. Izkoristite priložnost in uživajte v vseh čarih, ki jih nudi Senj!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 750 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 951 €/m²

Razlika od mediane +20,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 92.

Cena na m² je višja kot pri 92 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 694 €/m²–4 425 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Senj 175 000 € · 40 m² 4 375 €/m² Podobnost 100 %

Senj 190 000 € · 40 m² 4 750 €/m² Podobnost 100 %

Senj 189 000 € · 40 m² 4 725 €/m² Podobnost 100 %

Senj 190 000 € · 40 m² 4 750 €/m² Podobnost 100 %

Senj 175 000 € · 40 m² 4 375 €/m² Podobnost 96 %

Senj 130 000 € · 38 m² 3 421 €/m² Podobnost 96 %

Senj 175 000 € · 42 m² 4 167 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Senj): 2 175 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 80 €–160 € Na podlagi stopnje občine Senj za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena: 190 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Senj
Okrožje: Senj
Županija: Ličko-senjska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52420
Bivalna površina: 40 m²
Sobe: 2
ID oglasa: 266600

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon: ✓
Razgled na morje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 190 000 € · Cena na m²: 4 750 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 40 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Senj — mediana 2 175 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Codex nekretnine – 175 000 €; Ardor real estate agency – 175 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 190 000 €.