Apartma Novigrad
Na predaj · Novigrad · Istarska
Opis nepremičnine
Novigrad, stanovanje v pritličju z velikim vrtom
Istra, Novigrad
Prodaja se stan v pritličju z velikim vrtom v Novigradu.
Stan se nahaja v pritličju novoizgrajene manjše stanovanjske zgradbe s 4 stanovanjskimi enotami.
Bruto površina stanovanja znaša 88.60 m2, medtem ko je neto površina stanovanja 77.84 m2.
Stan sestavlja vhodni hodnik, open space dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, predprostor, 2 spalnici, kopalnica, shramba/pralnica in pokrita prostrana terasa, idealna za uživanje in druženje na prostem.
Z terase se pride do velike in ograjene vrta površine 130 m2.
Razporeditev prostorov v stanovanju je odlična, zato je praktično vsak del stanovanja izkoriščen.
Stan se ogreva preko klimatske naprave in talnega ogrevanja.
Stan se prodaja v fazi ključ v roke (končani podi in sanitarije, brez pohištva).
V lastništvu stanovanja je tudi parkirišče, ki se nahaja takoj poleg zgradbe.
Stan je oddaljen 1.9 km od centra Novigrada ter lepih in urejenih plaž.
V bližini stanovanja se nahajajo park, igrišče, sprehajalne poti, kolesarske steze, trgovine, restavracije, kavarnice, avtocesta in različni drugi objekti.
Ker gre za novoizgrajeno stanovanje v pritličju z vrtom, je stan idealen za celovito letno bivanje, pa tudi za počitnice.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 60 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Novigrad
330 000 € · 78 m²
4 231 €/m²
Podobnost 99 %
Novigrad
320 000 € · 78 m²
4 103 €/m²
Podobnost 99 %
Novigrad
330 000 € · 78 m²
4 231 €/m²
Podobnost 99 %
Novigrad
320 000 € · 78 m²
4 103 €/m²
Podobnost 99 %
Novigrad
372 500 € · 80 m²
4 656 €/m²
Podobnost 96 %
Novigrad
380 000 € · 80 m²
4 750 €/m²
Podobnost 96 %
Novigrad
387 500 € · 80 m²
4 844 €/m²
Podobnost 96 %
Novigrad
363 750 € · 80 m²
4 547 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
3 Ponudbe
Dodatne informacije
- Cena
- 320 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Novigrad
- Okrožje
- Novigrad
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23312
- Bivalna površina
- 77 m²
- Velikost zemljišča
- 130 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 265568
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 320 000 € · Cena na m²: 4 156 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 77 m² · Velikost zemljišča: 130 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. MIN – 320 000 €; Leones Real Estate – 320 000 €; Spectrum Real Estate – 320 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Novigrad, Istra
Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.
Število prebivalcev: 2 586
Vir: Wikipedia
