Apartma Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Opatija center, 2+s v ekskluzivni novogradnji etaža 1-nad
Prodaja se stan 2S+DB v novogradnji s bazenom, liftom in podzemno garažo v srcu Opatije, postavljen na idealni lokaciji s pogledom na morje.
Stan sestavlja hodnik, WC, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, dve sobi in dve kopalnici, balkon ter eno parkirno mesto v podzemni garaži.
STAN P1-P
• 3 prostore, tuš, garderoba
• skupna površina stanovanja: 75,92 m2
• notranja površina stanovanja: 67,77 m2
• vrt: 7,39 m2
• 1 garažno parkirno mesto PM13 od 14.82
OPREMA
• Sistem ogrevanja in priprave tople vode preko toplotnih črpalk
• Vrhunska aluminijasta stolarija
• Električno poganjane aluminijaste žaluzije
• Vrhunske sanitarije
• Protivlomna vhodna vrata
• Dvigalo
• Skupni bazen
Opatija, biser Jadrana, predstavlja eno izmed najbolj iskanih in najbolj zaželenih mest za življenje in počitek v Hrvaški.
Njena neustavljiva kombinacija naravne lepote, bogate zgodovine in arhitekture ter sodobnih vsebin jo naredi zares izjemno in očarljivo destinacijo.
V ceno je vključen DDV 25 %, kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin.
V primeru nakupa na podjetje, registrirano na Hrvaškem, je možen vračilo DDV po prodaji.
Odlična nepremičnina, vredna pozornosti.
Za več informacij in ogled, kontaktirajte agenta.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 36 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Opatija
720 000 € · 74 m²
9 730 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
617 900 € · 74 m²
8 350 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
415 000 € · 74 m²
5 608 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
668 000 € · 77 m²
8 675 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
639 500 € · 77 m²
8 305 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
672 000 € · 77 m²
8 727 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
415 000 € · 75 m²
5 533 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
639 500 € · 79 m²
8 095 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
6 Ponudb
Dodatne informacije
- Cena
- 550 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Opatija
- Okrožje
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 10413
- Bivalna površina
- 75 m²
- Velikost zemljišča
- 7 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- Garaža
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 260303
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Dvigalo
- Garaža
- Vrt
- Parkirna mesta
- Bazen
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 550 000 € · Cena na m²: 7 333 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 75 m² · Velikost zemljišča: 7 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Eurovilla – 550 000 €; Molo Longo – 550 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 550 000 €; Smart Invest Properties – 583 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 583 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 583 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Opatija, Zagrebška županija
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia
