Apartma Tribunj

Opis nepremičnine

Moderno stanovanje v novogradnji, Tribunj
V ponudbi imamo prostoren stan v novi stavbi sodobnega videza, le 400 metrov do morja in plaže. Ta svetel in prostoren stan je idealen za družino ali celo kot naložba za najemnino. S1- prizemlje. Sestavljen je iz dveh spalnic, dnevnega dela s kuhinjo in jedilnico v eni celoti, dveh kopalnic ter večjega dela pokrite terase. Apartmaju pripada tudi eno parkirno mesto. Predviden zaključek del in možnost vselitve: december 2026. Tribunj je majhno, slikovito mesto, ki leži v bližini Šibenika, na obali Jadranskega morja. Znano po svoji bogati zgodovini, naravnih lepotah in prijetnem mediteranskem podnebju, je idealno za življenje ali počitek. Tribunj se ponaša s čudovitimi plažami, čistim morjem in bližino Narodnega parka Krka ter Narodnega parka Kornati. Tribunj je dobro povezan z večjimi mesti in enostavno dostopen z avtomobilom. Bližina letališč Split in Zadar ga naredi praktičnega za obiskovalce iz drugih delov Hrvaške in tujine.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 518 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 238 €/m²

Razlika od mediane -17,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 11.

Cena na m² je višja kot pri 11 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 060 €/m²–4 326 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Tribunj 358 040 € · 89 m² 4 023 €/m² Podobnost 95 % Tribunj 299 000 € · 90 m² 3 322 €/m² Podobnost 94 % Tribunj 288 864 € · 84 m² 3 439 €/m² Podobnost 94 % Tribunj 305 280 € · 84 m² 3 634 €/m² Podobnost 94 % Tribunj 345 000 € · 86 m² 4 012 €/m² Podobnost 94 % Tribunj 302 000 € · 91 m² 3 319 €/m² Podobnost 93 % Tribunj 284 784 € · 83 m² 3 431 €/m² Podobnost 93 % Tribunj 302 256 € · 83 m² 3 642 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Tribunj): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 638 € Na podlagi stopnje občine Tribunj za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

299 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Tribunj

Okrožje

Tribunj

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22212

Bivalna površina

85 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

260685

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 299 000 € · Cena na m²: 3 518 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 85 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tribunj — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Tribunj

Tribunj je naselje in občina na Hrvaškem. Nahaja se v Šibeniško-kninski županiji. V naselju je ob popisu leta 2001 živelo 1450 prebivalcev.

Število prebivalcev: 1 594

Vir: Wikipedia