Apartma Senj

Naprodaj · Senj · Ličko-senjska

3 Sobe 50 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 155 000 € 3 100 €/m²

Opis nepremičnine

Senj, apartma 100 m od plaže
Prodaja se stan v Senju, postavljen le 100 metrov od plaže in 200 metrov od centra mesta. Stan se nahaja na drugem nadstropju manjše stavbe z skupno dva nadstropja, skupne površine 50 m², ter sestavljen iz dveh popolnoma novih spalnic, prostornega hodnika, kopalnice ter odprtega dnevnega prostora s kuhinjo. Stan je na izjemni lokaciji, in le 50 metrov od stanovanja se nahaja trgovski center Špar, kar nudi dodatno praktičnost vsakodnevnemu življenju. Prodaja se s popolno opremo, kar omogoča hiter in preprost vstop v nov dom. Za ogrevanje je na voljo peč na drva, medtem ko je klimatska naprava zagotovljena za hlajenje v toplejših mesecih. Parkirišče je na voljo v sklopu okolice stavbe. Za več informacij in dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 100 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 910 €/m²

Razlika od mediane -20,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 20.

Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 524 €/m²–4 155 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Senj 190 000 € · 48 m² 3 958 €/m² Podobnost 96 %

Senj 125 000 € · 50 m² 2 500 €/m² Podobnost 95 %

Senj 200 000 € · 50 m² 4 000 €/m² Podobnost 95 %

Senj 155 000 € · 50 m² 3 100 €/m² Podobnost 90 %

Senj 160 000 € · 50 m² 3 200 €/m² Podobnost 90 %

Senj 174 000 € · 47 m² 3 702 €/m² Podobnost 89 %

Senj 190 000 € · 48 m² 3 958 €/m² Podobnost 89 %

Senj 205 100 € · 52 m² 3 944 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Senj): 2 175 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 100 €–200 € Na podlagi stopnje občine Senj za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 155 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Senj
Okrožje: Senj
Županija: Ličko-senjska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52420
Bivalna površina: 50 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 259832

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Opremljeno: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 155 000 € · Cena na m²: 3 100 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 50 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Senj — mediana 2 175 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.