Hiša Rovinj

Istra, Rovinj - moderna vila obdana z naravo
ISTRA ROVINJ - Moderna novo zgrajena prizemna vila, postavljena na mirni lokaciji brez sosedov. Ponosno predstavljamo to visoko kakovostno in vredno luksuzno prizemnico, zgrajeno začetka leta 2024. Postavljena je v neposredni bližini neizogibnega mesta Rovinj ter vseh potrebnih vsebin za varen in miren celoletni življenjski stil. Ob obisku vile smo prepričani, da vas bo očarala s spokojnostjo in visoko stopnjo zasebnosti, ki jo nudi, prav tako pa tudi s kakovostjo vseh izvedenih del. Gre za vilo, ki zasluži vašo pozornost, in ki predstavlja popoln družinski dom ali idealno nepremičnino s varnim donosom na vloženo. OPIS VILE: Sestoji iz skupnih 291 m2 bivalnega prostora, pri čemer je vsak kvadratni meter maksimalno izkoriščen z osredotočenostjo na preprostost in maksimalno udobje. Tako nas pri vstopu v vilo najprej pozdravi graciozno predprostor z prostorom namenjenim garderobi, ki hkrati deli notranjost vile na dnevni prostor in spalni oziroma zasebni del. Dnevni prostor je zasnovan po sistemu "open space", brez pregradnih sten, kjer so se namestili večji in udobni dnevni prostor, nato prostorna jedilnica, primerna za celotno družino, ter moderna in popolnoma opremljena kuhinja. Prostor je urejen omarami in pohištvom po meri, izključno za to vilo, in prepričani smo, da vas bo navdušila neposredna povezava notranjosti vile z zunanjim urejenim prostorom dvorišča, omogočena z večjimi drsnimi steklenimi stenami. Skozi te steklene stene v prostor prodira bogata količina naravne svetlobe, kar bivanje v vili naredi edinstveno. V bolj zasebnem delu vile se nahaja gostinsko kopalnico, ter tri udobne spalnice, vsaka s svojo kopalnico in zasebnim dostopom do urejenega dvorišča s bazenom. OPIS DVORIŠČA; Ta vila se nahaja na prostornem, urejenem in ograjenem dvorišču velikosti 1180 m2. Z vstopom v dvorišče skozi premično električno zaporo na senzorje je nameščenih 6 udobnih parkirnih mest za vaše avtomobile, od katerih sta dva podstrešena. Osrednji del zadnjega dela dvorišča zavzema prelivni bazen velikosti 32 m2, popoln za zabavo in sprostitev po aktivnem dnevu. Ob bazenu sta nameščena tudi plaža s sončnim prostorom ter podstrešena terasa vile z poletno kuhinjo in prostorom za jedilno pohištvo. Preostali del dvorišča je urejen v čudovitem mediteranskem slogu z obilico rastlin, ki vašemu bivanju na prostem daje prijetnejše vzdušje z raznobojnimi barvami cvetja in prijetnimi vonjavami rastlin. Celotna posest je ograjena in lastnikom nudi maksimalno stopnjo zasebnosti in miru. Vila je tako obdana s skoraj nedotaknjeno naravo, brez sosedov. DODATNE INFORMACIJE: Ta vila je zgrajena po zasebnih željah in potrebah lastnikov, kar pomeni, da je bilo med gradnjo posvečeno pozornost vsakemu detajlu, prav tako pa tudi med opremljanjem vile. * V celotni vili je nameščeno talno ogrevanje z toplotno črpalko. * V vseh prostorih, razen v kopalnicah, je položen vrhunski parket, prilagojen talnemu ogrevanju. * Vila se prodaja delno nameščena, s pohištvom, ki se trenutno nahaja v vili, in ki je izdelano po meri izključno za to vilo. * V vsaki sobi so nameščeni klimatski aparati, prav tako pa ima dimnik z možnostjo namestitve peči na pelete ali drva. * Lastništvo je urejeno, vila ima vso potrebno dokumentacijo, brez bremen. * Parcela je ograjena s betonskim zidom, ob katerem so posajeni čempresi, ki zagotavljajo zasebnost. * Vrt ima avtomatsko namakanje. * Parkirišče je za 6 avtomobilov, od tega sta 2 podstrešena. ** Obstaja možnost nakupa hiše + dodatnih gradbenih in kmetijskih parcel, ki se nahajajo poleg hiše, po dogovoru z lastnikom, kar je lahko zelo zanimivo potencialnemu investitorju.** Za vsa dodatna vprašanja, potrebne informacije ali željo po organizaciji termina ogleda vile z njeno lokacijo nas kontaktirajte kadarkoli. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja