Casa Rovinj

Istria, Rovigno - villa moderna immersa nella natura
ISTRA ROVINJ - Moderna villa di nuova costruzione su un unico piano, situata in una posizione tranquilla senza vicini. Siamo orgogliosi di presentare questa villa di alta qualità e valore, costruita all'inizio del 2024, anno. È situata nelle immediate vicinanze della città imperdibile di Rovigno e dei suoi servizi necessari per una vita sicura e tranquilla tutto l'anno. Visitando la villa siamo certi che vi incanterà per la sua tranquillità e l'alto livello di privacy che offre, così come per la qualità di tutti i lavori eseguiti. Si tratta di una villa che merita la vostra attenzione, perfetta come casa familiare o come immobile ideale con un ritorno sicuro sull'investimento. OPIS VILE: Si compone di un totale di 291m2 di spazio abitativo, ogni metro quadrato è sfruttato al massimo con un focus sulla semplicità e sul massimo comfort. All'ingresso della villa vi accoglie un elegante atrio con spazio destinato all'armadio, che allo stesso tempo divide la villa in zona giorno e zona notte, ovvero la parte privata. La zona giorno è concepita in stile "open space", senza pareti divisorie, e ospita un ampio e comodo soggiorno, una spaziosa sala da pranzo adatta a tutta la famiglia e una cucina moderna e completamente attrezzata. Lo spazio è arredato con armadi e mobili su misura, realizzati esclusivamente per questa villa, e siamo certi che vi entusiasmerà la comunicazione diretta tra l'interno della villa e lo spazio esterno curato del giardino, grazie a grandi pareti scorrevoli di vetro. Attraverso queste pareti di vetro la luce naturale penetra abbondantemente, rendendo il soggiorno nella villa unico. Nella parte più privata della villa si trovano un bagno per gli ospiti e tre confortevoli camere da letto, ognuna con il proprio bagno e accesso privato al giardino con piscina. OPIS OKUĆNICE; Questa villa si trova su un ampio giardino curato e recintato di 1180m2. L'accesso al giardino avviene tramite un cancello elettrico scorrevole con sensori, dove sono presenti 6 posti auto comodi per i vostri animali domestici, di cui due coperti. La parte centrale del retro del giardino è occupata da una piscina a sfioro di 32 m2, perfetta per divertimento e relax dopo una giornata attiva. Accanto alla piscina ci sono anche una spiaggia con zona solarium e una terrazza coperta della villa con cucina estiva e spazio per mobili da pranzo. Il resto del giardino è arredato in un magnifico stile mediterraneo con numerose piante, che rendono il vostro tempo all'aria aperta più piacevole grazie ai vari colori dei fiori e ai profumi gradevoli delle piante. L'intera proprietà è recintata e offre ai proprietari il massimo livello di privacy e tranquillità. La villa è così circondata da una natura quasi intatta, senza vicini. DODATNE INFORMACIJE: Questa villa è stata costruita secondo i desideri e le esigenze private dei proprietari, il che significa che durante la costruzione è stata curata ogni dettaglio, così come durante l'arredamento della villa. * In tutta la villa è installato riscaldamento a pavimento con pompa di calore. * In tutte le stanze, eccetto i bagni, è stato posato parquet di alta qualità adatto al riscaldamento a pavimento. * La villa è venduta parzialmente arredata, con i mobili attualmente presenti all'interno, realizzati su misura esclusivamente per questa villa. * Sono installati condizionatori in ogni stanza, oltre a un camino con possibilità di installare una stufa a pellet o a legna. * La proprietà è regolare, la villa possiede tutta la documentazione necessaria, senza gravami. * Il lotto è recintato con muro di cemento lungo il quale sono stati piantati cipressi per garantire la privacy. * Il giardino dispone di irrigazione automatica. * Il parcheggio è per 6 automobili, con 2 posti coperti. ** È possibile acquistare la villa + ulteriori lotti edificabili e agricoli situati accanto alla casa, secondo accordo con il proprietario, il che può sicuramente interessare un potenziale investitore.** Per qualsiasi domanda aggiuntiva, informazioni necessarie o desiderio di organizzare una visita della villa con la sua posizione, contattateci liberamente in qualsiasi momento. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è applicata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja