Na predaj · Matulji · Primorsko-goranska
Opatija, Bregi - pritličje stanovanje 70m2 s panoramskim pogledom na morje in bazen + vrt 150m2
OPATIJA, BREGI- penthouse 100m2 s panoramskim pogledom na morje s bazenom + okolica 150m2
Stanovanje se sestavlja iz hodnika, dnevnega prostora, kuhinje, 2 sob in kopalnice.
Stanovanju pripada tudi okolica površine 150m2, na kateri se nahaja sončna terasa v neposredni bližini bazena, do katerega imajo vsi lastniki stanovanj v zgradbi pravico do uporabe.
Stanovanje se nahaja v zgradbi z skupno 4 stanovanjski enoti.
Stanovanje je postavljeno na mirni in tihoj lokaciji, a hkrati v neposredni bližini vseh potrebnih storitev za kakovostno življenje.
Stanovanje je južno usmerjeno in ima panoramski razgled na celotni Kvarnerski zaliv.
Zgradba, v kateri se stanovanje nahaja, je kakovostno zgrajena in luksuzno opremljena, vsi vgrajeni materiali, tla in stenske obloge so po najvišjih standardih.
- fasadna kamena volna debeline 10cm
- vrhunska aluminijasta okna.
Na lepo urejeni okolici izstopa bazen, ki je postavljen na vzhodni strani, prav tako s prekrasnim razgledom na morje.
Teren/okolica okoli zgradbe je popolnoma urejena in konfiguracijsko ima več padajočih kaskad.
Vsekakor lepa nepremičnina za luksuzno družinsko življenje, a primerna tudi kot investicija v obliki elitnega turizma.
Čisto in urejeno lastništvo.
Ta nepremičnina je oddaljena 1,2km zračne linije od morja, oziroma 4,7km z avtom (cca 7 min).
UNIKATNA NEKRETNINA VSEBNO VREDNA POZORNOSTI!
OPATIJA:
Opatija, čudovito obalno mesto, ki leži na Jadranskem morju, je znano turistično odredišče za turiste z vsega sveta.
Mesto je obdano s čudovito naravo, na podnožju hriba Učka.
Iz nepremičnin v Opatiji se ponuja neprecenljiv razgled na morje in okoliške otoke Krk in Cres.
Opatija je obdana s čarobnimi majhnimi mestci s starimi hišami, ki se nahajajo v ozkih uličicah bogate zgodovine.
Ulice mesta Opatija sestavljajo nepremičnine, ki izstopajo po specifični arhitekturi ter vilah, ki segajo v habsburško obdobje.
Velika izbira plaž, kristalno čistega morja in raznolike turistične storitve so ključni dejavniki, zaradi katerih je Opatija popolna turistična destinacija, prepoznana s strani sosednjih držav kot odlična investicijska izbira.
Cene nepremičnin na tem območju rastejo, zasedenost najemov je odlična, kar je povzročilo donosnost investicije od 5% do 10% in privabljanje tujih vlagateljev.
Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.
MATULJI
215 000 € · 70 m²
3 071 €/m²
Podobnost 88 %
MATULJI
240 000 € · 72 m²
3 333 €/m²
Podobnost 84 %
MATULJI
244 000 € · 72 m²
3 389 €/m²
Podobnost 84 %
MATULJI
240 000 € · 72 m²
3 333 €/m²
Podobnost 84 %
MATULJI
249 000 € · 72 m²
3 458 €/m²
Podobnost 84 %
MATULJI
245 000 € · 72 m²
3 403 €/m²
Podobnost 84 %
MATULJI
249 000 € · 72 m²
3 458 €/m²
Podobnost 84 %
MATULJI
249 000 € · 72 m²
3 458 €/m²
Podobnost 84 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 290 000 € · Cena na m²: 4 143 €/m²
Bivalna površina: 70 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Matulji — mediana 2 548 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Bregi so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Matulji; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 682
Vir: Wikipedia