Apartma Bregi

Na predaj · Matulji · Primorsko-goranska

3 Sobe 70 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 290 000 € 4 143 €/m²

Opis nepremičnine

Opatija, Bregi - pritličje stanovanje 70m2 s panoramskim pogledom na morje in bazen + vrt 150m2
OPATIJA, BREGI- penthouse 100m2 s panoramskim pogledom na morje s bazenom + okolica 150m2 Stanovanje se sestavlja iz hodnika, dnevnega prostora, kuhinje, 2 sob in kopalnice. Stanovanju pripada tudi okolica površine 150m2, na kateri se nahaja sončna terasa v neposredni bližini bazena, do katerega imajo vsi lastniki stanovanj v zgradbi pravico do uporabe. Stanovanje se nahaja v zgradbi z skupno 4 stanovanjski enoti. Stanovanje je postavljeno na mirni in tihoj lokaciji, a hkrati v neposredni bližini vseh potrebnih storitev za kakovostno življenje. Stanovanje je južno usmerjeno in ima panoramski razgled na celotni Kvarnerski zaliv. Zgradba, v kateri se stanovanje nahaja, je kakovostno zgrajena in luksuzno opremljena, vsi vgrajeni materiali, tla in stenske obloge so po najvišjih standardih. - fasadna kamena volna debeline 10cm - vrhunska aluminijasta okna. Na lepo urejeni okolici izstopa bazen, ki je postavljen na vzhodni strani, prav tako s prekrasnim razgledom na morje. Teren/okolica okoli zgradbe je popolnoma urejena in konfiguracijsko ima več padajočih kaskad. Vsekakor lepa nepremičnina za luksuzno družinsko življenje, a primerna tudi kot investicija v obliki elitnega turizma. Čisto in urejeno lastništvo. Ta nepremičnina je oddaljena 1,2km zračne linije od morja, oziroma 4,7km z avtom (cca 7 min). UNIKATNA NEKRETNINA VSEBNO VREDNA POZORNOSTI! OPATIJA: Opatija, čudovito obalno mesto, ki leži na Jadranskem morju, je znano turistično odredišče za turiste z vsega sveta. Mesto je obdano s čudovito naravo, na podnožju hriba Učka. Iz nepremičnin v Opatiji se ponuja neprecenljiv razgled na morje in okoliške otoke Krk in Cres. Opatija je obdana s čarobnimi majhnimi mestci s starimi hišami, ki se nahajajo v ozkih uličicah bogate zgodovine. Ulice mesta Opatija sestavljajo nepremičnine, ki izstopajo po specifični arhitekturi ter vilah, ki segajo v habsburško obdobje. Velika izbira plaž, kristalno čistega morja in raznolike turistične storitve so ključni dejavniki, zaradi katerih je Opatija popolna turistična destinacija, prepoznana s strani sosednjih držav kot odlična investicijska izbira. Cene nepremičnin na tem območju rastejo, zasedenost najemov je odlična, kar je povzročilo donosnost investicije od 5% do 10% in privabljanje tujih vlagateljev. Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 4 143 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 081 €/m²
Razlika od mediane +34,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 98.

Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 903 €/m²–3 414 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Matulji): 2 548 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 280 € Na podlagi stopnje občine Matulji za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
290 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Bregi
Okrožje
Matulji
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51211
Bivalna površina
70 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
258892

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Bazen
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 290 000 € · Cena na m²: 4 143 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 70 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Matulji — mediana 2 548 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Bregi, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Bregi

Bregi so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Matulji; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 682

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje