Apartma Vir

Na predaj · Vir · Zadarska

3 Sobe 108 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 250 000 € 2 315 €/m²

Opis nepremičnine

Apartmani 70 m do mora - VIR
APARTMAJI V STANOVANJSKIH ZGRADAH V GRADNJI, 70 m OD MORJA - VIR, LAZ (JUŽNA STRAN) Prodajajo se APARTMAJI v stanovanjskih zgradah v gradnji, oddaljenih 70 m od morja na južni strani otoka Vira. Nepremičnina sestavlja 4 stanovanjske enote, ki se razprostirajo na pritličju in 1. nadstropju. OPIS NEPREMIČNINE: ZGRADA 1 PRITLIČJE S1 (2 spalnici, hodnik, kopalnica, dnevni prostor + kuhinja, terasa) - 63 m2 + vrt (24m2) in 2 parkirni mesti (24 m2) - 110,71 m2 - 260.000,00 EUR S2 (2 spalnici, hodnik, kopalnica, dnevni prostor + kuhinja, terasa) - 62 m2 + vrt (24m2) in 2 parkirni mesti (24 m2) - 111,06 m2 - 260.000,00 EUR 1. NADSTROPJE S3 (2 spalnici, hodnik, kopalnica, dnevni prostor + kuhinja, terasa) - 63 m2 + strešna terasa (63m2) + vrt (9 m2) in 2 parkirni mesti (24 m2) - 158,41 m2 - 300.000,00 EUR S4 (2 spalnici, hodnik, kopalnica, dnevni prostor + kuhinja, terasa) - 63 m2 + strešna terasa (63m2) + vrt (9 m2) in 2 parkirni mesti (24 m2) - 159,26 m2 - 300.000,00 EUR ZGRADA 2 PRITLIČJE S1 (2 spalnici, hodnik, kopalnica, dnevni prostor + kuhinja, terasa) - 62 m2 + vrt (22,50 m2) in 2 parkirni mesti (24 m2) - 111,56 m2 - 260.000,00 EUR S2 (2 spalnici, hodnik, kopalnica, dnevni prostor + kuhinja, terasa) - 63 m2 + vrt (22,50 m2) in 2 parkirni mesti (24 m2) - 108,21 m2 - 260.000,00 EUR 1. NADSTROPJE S3 (2 spalnici, hodnik, kopalnica, dnevni prostor + kuhinja, terasa) - 62 m2 + strešna terasa (63m2) + vrt (7,50 m2) in 2 parkirni mesti (24 m2) - 157,66 m2 - 300.000,00 EUR S4 (2 spalnici, hodnik, kopalnica, dnevni prostor + kuhinja, terasa) - 63 m2 + strešna terasa (63m2) + vrt (7,50 m2) in 2 parkirni mesti (24 m2) - 156,81 m2 - 300.000,00 EUR Vsakemu apartmaju pripadata 2 parkirni mesti. OPIS MATERIJALA: - talno ogrevanje z digitalnim termostatom v kopalnicah; - klima v vsaki spalnici in dnevnem prostoru (Wi-Fi upravljanje); - na vseh odprtinah komarniki in električno podizne rolete; - vrhunska sanitarna oprema (Grohe, Laufen, Kolpa, Aquastil); - vrhunske keramične ploščice retificirane (laser rezani robovi); - vrhunska PVC stolarija z zunanje strani v antracit barvi, notranje v beli; - steklene ograje iz temnega stekla; - odvodi za elektriko in vodo v zadnjih vrtovih ter na strešnih terasah; - aluminijaste podizne drsne stene; - vgradna pipa v tušu.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 315 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 305 €/m²
Razlika od mediane -30,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 6.

Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 921 €/m²–3 648 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vir): 2 128 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 864 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
250 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vir
Okrožje
Vir
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23234
Bivalna površina
108 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
258490

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 250 000 € · Cena na m²: 2 315 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 108 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vir — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vir, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vir (naselje)

Vir je naselje in občina na severno-dalmatinskem otoku Viru, ki je središče občine Vir Zadrske županije.

Število prebivalcev: 3 045

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje