Apartma Vir
Na predaj · Vir · Zadarska
Opis nepremičnine
Apartmani 70 m do mora - VIR
APARTMAJI V STANOVANJSKIH ZGRADAH V GRADNJI, 70 m OD MORJA - VIR, LAZ (JUŽNA STRAN)
Prodajajo se APARTMAJI v stanovanjskih zgradah v gradnji, oddaljenih 70 m od morja na južni strani otoka Vira.
Nepremičnina sestavlja 4 stanovanjske enote, ki se razprostirajo na pritličju in 1. nadstropju.
OPIS NEPREMIČNINE:
ZGRADA 1
PRITLIČJE
S1 (2 spalnici, hodnik, kopalnica, dnevni prostor + kuhinja, terasa) - 63 m2 + vrt (24m2) in 2 parkirni mesti (24 m2) - 110,71 m2 - 260.000,00 EUR
S2 (2 spalnici, hodnik, kopalnica, dnevni prostor + kuhinja, terasa) - 62 m2 + vrt (24m2) in 2 parkirni mesti (24 m2) - 111,06 m2 - 260.000,00 EUR
1. NADSTROPJE
S3 (2 spalnici, hodnik, kopalnica, dnevni prostor + kuhinja, terasa) - 63 m2 + strešna terasa (63m2) + vrt (9 m2) in 2 parkirni mesti (24 m2) - 158,41 m2 - 300.000,00 EUR
S4 (2 spalnici, hodnik, kopalnica, dnevni prostor + kuhinja, terasa) - 63 m2 + strešna terasa (63m2) + vrt (9 m2) in 2 parkirni mesti (24 m2) - 159,26 m2 - 300.000,00 EUR
ZGRADA 2
PRITLIČJE
S1 (2 spalnici, hodnik, kopalnica, dnevni prostor + kuhinja, terasa) - 62 m2 + vrt (22,50 m2) in 2 parkirni mesti (24 m2) - 111,56 m2 - 260.000,00 EUR
S2 (2 spalnici, hodnik, kopalnica, dnevni prostor + kuhinja, terasa) - 63 m2 + vrt (22,50 m2) in 2 parkirni mesti (24 m2) - 108,21 m2 - 260.000,00 EUR
1. NADSTROPJE
S3 (2 spalnici, hodnik, kopalnica, dnevni prostor + kuhinja, terasa) - 62 m2 + strešna terasa (63m2) + vrt (7,50 m2) in 2 parkirni mesti (24 m2) - 157,66 m2 - 300.000,00 EUR
S4 (2 spalnici, hodnik, kopalnica, dnevni prostor + kuhinja, terasa) - 63 m2 + strešna terasa (63m2) + vrt (7,50 m2) in 2 parkirni mesti (24 m2) - 156,81 m2 - 300.000,00 EUR
Vsakemu apartmaju pripadata 2 parkirni mesti.
OPIS MATERIJALA:
- talno ogrevanje z digitalnim termostatom v kopalnicah;
- klima v vsaki spalnici in dnevnem prostoru (Wi-Fi upravljanje);
- na vseh odprtinah komarniki in električno podizne rolete;
- vrhunska sanitarna oprema (Grohe, Laufen, Kolpa, Aquastil);
- vrhunske keramične ploščice retificirane (laser rezani robovi);
- vrhunska PVC stolarija z zunanje strani v antracit barvi, notranje v beli;
- steklene ograje iz temnega stekla;
- odvodi za elektriko in vodo v zadnjih vrtovih ter na strešnih terasah;
- aluminijaste podizne drsne stene;
- vgradna pipa v tušu.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Vir
390 000 € · 108 m²
3 611 €/m²
Podobnost 95 %
Vir
385 000 € · 115 m²
3 348 €/m²
Podobnost 94 %
Vir
330 000 € · 116 m²
2 845 €/m²
Podobnost 93 %
Vir
340 000 € · 116 m²
2 931 €/m²
Podobnost 93 %
Vir
340 000 € · 116 m²
2 931 €/m²
Podobnost 93 %
Vir
380 000 € · 118 m²
3 220 €/m²
Podobnost 91 %
Vir
390 000 € · 118 m²
3 305 €/m²
Podobnost 91 %
Vir
390 000 € · 118 m²
3 305 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 250 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Vir
- Okrožje
- Vir
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23234
- Bivalna površina
- 108 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 258490
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 250 000 € · Cena na m²: 2 315 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 108 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vir — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Vir (naselje)
Vir je naselje in občina na severno-dalmatinskem otoku Viru, ki je središče občine Vir Zadrske županije.
Število prebivalcev: 3 045
Vir: Wikipedia
