Hiša Risika

Opis nepremičnine

Otok Krk, Risika - dvojček blizu morja!
OTOK KRK, RISIKA - Dvojna hiša v bližini morja! Posredujemo v prodaji čudovito priložnost za hišo le 1km od morja in velike peščane plaže! Nepremičnina se nahaja v mirnem naselju Risika v občini Vrbnik na robu gozdnega dela. Ta nepremičnina je za kupce, ki cenijo mir in pobeg od mestnega hrupa. V naselju se nahaja trgovina. Sestavljena je iz treh nadstropij: - v pritličju sta konoba in zasebna prostorija (obstaja možnost preoblikovanja celotnega nadstropja v dodatni apartma - v 1. nadstropju se nahajata dnevni prostor, spalnica, kuhinja, kopalnica in terasa - v 2. nadstropju sta dve spalnici in velika terasa - v dvorišče velikosti 130 m2 sta nataknjen terasa in vrt z žarom Zelo zanimiva nepremičnina zaradi svoje lokacije in potenciala, da se dobita dve stanovanjski enoti. Parkirišče je brezplačno v bližini hiše (50 metrov je treba prehoditi peš), vendar je tudi v delu dvorišča možnost izdelave parkirišča Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 308 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 250 €/m²

Razlika od mediane -69,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 077 €/m²–5 667 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Žgaljići 509 000 € · 128 m² 3 977 €/m² Podobnost 85 % Baška 275 000 € · 128 m² 2 148 €/m² Podobnost 85 % Risika 620 000 € · 150 m² 4 133 €/m² Podobnost 85 % Jurandvor 200 000 € · 129 m² 1 550 €/m² Podobnost 85 % Malinska 594 500 € · 134 m² 4 437 €/m² Podobnost 84 % Muraj 600 000 € · 135 m² 4 444 €/m² Podobnost 83 % Risika 850 000 € · 150 m² 5 667 €/m² Podobnost 83 % Krk 500 000 € · 130 m² 3 846 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 455 €–780 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

170 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Risika

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

130 m²

Velikost zemljišča

130 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

258071

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 170 000 € · Cena na m²: 1 308 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 130 m² · Velikost zemljišča: 130 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Risika

Risika je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Vrbnik; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 154

Vir: Wikipedia