Apartma Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

3 Sobe 108 m² Površina 4 Kopalnice

Ponudbena cena 355 000 € 3 287 €/m²

Opis nepremičnine

Otok Pag, Šimuni, apartma v novogradnji, 108,32m2, 2s, pogled na morje, terase
V ponudbi je stan z razgledom na morje na odlični lokaciji! Postavljen na atraktivnem mestu, oddaljen le 100 metrov od morja in 350 metrov od čudovite plaže. Z površino 70,18 m2, stan deluje kot 2s+db, poleg tega pa sta tudi dve terasi, shrambo ter dva parkirna mesta, kar pomeni skupno površino 108.32m2. Opremljen je s talnim ogrevanjem v vseh prostorih in klimatskimi napravami v vsaki sobi in dnevni sobi. Dodatne značilnosti vključujejo pameten interfon sistem, protivlomna vrata, shrambo v kleti ter dva zunanja parkirna mesta s pripravo za polnilnico električnih vozil. Zaključek del je predviden za marec 2025. leta, kar nudi idealno priložnost za vlaganje v luksuzni dom blizu morja. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 287 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 528 €/m²

Razlika od mediane -6,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 30.

Cena na m² je višja kot pri 30 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 238 €/m²–3 571 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pag 350 000 € · 107 m² 3 271 €/m² Podobnost 99 %

Pag 375 970 € · 107 m² 3 514 €/m² Podobnost 95 %

Pag 375 000 € · 116 m² 3 233 €/m² Podobnost 93 %

Pag 355 000 € · 118 m² 3 008 €/m² Podobnost 92 %

Pag 349 900 € · 98 m² 3 570 €/m² Podobnost 92 %

Pag 390 000 € · 99 m² 3 939 €/m² Podobnost 92 %

Pag 350 000 € · 99 m² 3 535 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 540 €–675 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 355 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pag
Okrožje: Pag
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23250
Bivalna površina: 108 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 4
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 254435

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 355 000 € · Cena na m²: 3 287 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 108 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.