Appartement Pag
À vendre · Pag · Zadarska
Description du bien
Île de Pag, Šimuni, appartement dans un immeuble neuf, 108,32m2, 2 chambres, vue mer, terrasses
Nous proposons un appartement avec vue sur la mer dans un emplacement idéal !
Situé dans un lieu attrayant, à seulement 100 mètres de la mer et à 350 mètres d’une belle plage.
Avec une surface de 70,18 m2, l’appartement fonctionne comme 2s+db, et il comprend également deux terrasses, une remise et deux places de parking, ce qui porte la surface totale à 108,32 m2.
Il est équipé de chauffage au sol dans toutes les pièces et de la climatisation dans chaque pièce et le salon.
Les caractéristiques supplémentaires incluent un système de portier intelligent, des portes anti-effraction, un stockage en sous-sol et deux places de parking extérieures avec préparation pour la station de recharge de véhicules électriques.
L’achèvement des travaux est prévu pour mars 2025.
2025, ce qui offre une opportunité idéale d’investir dans une résidence de luxe près de la mer.
Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 33 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 355 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pag
- District
- Pag
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23250
- Surface habitable
- 108 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 4
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 254435
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 355 000 € · Prix au m²: 3 287 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 108 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 4
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pag — une médiane de 2 419 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Pag (ville)
Pag est une ville et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 350 habitants, dont 96,32 % de Croates et la ville seule comptait 2 701 habitants.
Population: 3 175
Source: Wikipedia
