Apartma Baška

Opis nepremičnine

Novogradnja v Baški: Moderno stanovanje v prvem nadstropju!
Novogradnja: Moderjen apartma na mirni lokaciji v prodaji! Prodaja se nov apartma v Baški, postavljen na mirni lokaciji blizu morja, v apartmajski stavbi s štirimi stanovanjskimi enotami. Apartma na prvem nadstropju ima površino 62 m2 in sestavlja se iz hodnika, kopalnice, shrambe, dveh spalnic ter odprtega dnevnega prostora s kuhinjo, dnevnim bivalnim prostorom in jedilnico. Iz dnevnega bivalnega prostora se izstopi na nataknjen teraso s pogledom na zelenje in okoliške hribe. Apartma pride z dvema parkirnima mestoma in je opremljen s klimatskimi napravami, visokokakovostno PVC stolarijo, električnimi roletami, protizlomskimi vrati, talnimi oblogami iz keramike ter kakovostno sanitarno opremo. Prodaja se po sistemu "ključ v roke". Posredniška provizija pri sklenitvi pravnega posla za kupca znaša 3% + DDV. Za vse ostale informacije nas kontaktirajte in se pravočasno dogovorite za sestanek z našim odvetnikom in svetovalcem. Krk Immo d.o.o. Tel: +385 98 977 9705 E-mail: [email protected] www.krkimmo.com

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 194 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 111 €/m²

Razlika od mediane -18,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 20.

Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 384 €/m²–6 525 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Baška 280 000 € · 62 m² 4 516 €/m² Podobnost 100 % Baška 285 000 € · 61 m² 4 672 €/m² Podobnost 88 % Baška 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Podobnost 86 % Baška 285 000 € · 62 m² 4 597 €/m² Podobnost 85 % Čižići 220 000 € · 61 m² 3 607 €/m² Podobnost 84 % Šilo 270 000 € · 63 m² 4 286 €/m² Podobnost 84 % Baška 285 000 € · 61 m² 4 672 €/m² Podobnost 83 % Krk 436 000 € · 65 m² 6 708 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 217 €–372 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #250501 Površina: 62 m² Sobe: 3 Ta različica 260 000 €
• Apartma · #250502 Površina: 62 m² Sobe: 3 280 000 €

Dodatne informacije

Cena

260 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Baška

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

62 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

250501

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 260 000 € · Cena na m²: 4 194 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 62 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Baška

Baška je pristanišče, istoimensko naselje in občina na otoku Krk (Hrvaška).

Število prebivalcev: 1 656

Vir: Wikipedia