Apartma Finida

Na predaj · Umag · Istarska

2 Sobe 123 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 320 000 € 2 602 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje v pritličju z velikim vrtom, Finida, Umag
Stan v pritličju z vrtom v Finidi, v mirnem delu naselja, v bližini Umaga in vseh storitev. Stan je funkcionalno zasnovan ter se sestavlja iz dnevnega prostora, jedilnice in kuhinje, 2 spalnic, kopalnice in WC-ja ter terase, s katere se izstopa v vrt površine 157 m2. Stanu pripada shramba v kleti površine 9,26m2 in parkirno mesto pred stavbo. Pričakovani zaključek gradnje je konec 2025. leta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 602 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 583 €/m²

Razlika od mediane -43,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 4.

Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 902 €/m²–8 127 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

FINIDA 569 558 € · 130 m² 4 381 €/m² Podobnost 89 %

FINIDA 409 200 € · 109 m² 3 754 €/m² Podobnost 89 %

FINIDA 439 642 € · 107 m² 4 109 €/m² Podobnost 87 %

LOVREčICA 611 915 € · 124 m² 4 935 €/m² Podobnost 86 %

Crveni Vrh 1 078 077 € · 122 m² 8 837 €/m² Podobnost 86 %

Umag 343 000 € · 122 m² 2 811 €/m² Podobnost 86 %

FINIDA 436 685 € · 124 m² 3 522 €/m² Podobnost 84 %

FINIDA 381 997 € · 99 m² 3 859 €/m² Podobnost 81 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 984 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 320 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Finida
Okrožje: Umag
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52470
Bivalna površina: 123 m²
Velikost zemljišča: 157 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 2
ID oglasa: 250948

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 320 000 € · Cena na m²: 2 602 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 123 m² · Velikost zemljišča: 157 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.