Apartma Novigrad

Na predaj · Novigrad · Istarska

3 Sobe 103 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 502 125 € 4 875 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Novigrad - prodaja luksuznega apartmaja v pritličju s pogledom na morje!
ISTRA, NOVIGRAD - Prodaja luksuznega stanovanja v pritličju s pogledom na morje! Predstavljamo vam edinstveno priložnost za nakup luksuznega stanovanja v pritličju v Novigradu, ki se nahaja v moderni novogradnji, ki obsega le 8 stanovanj. Ta nepremičnina izstopa po visokokakovostnih materialih, skrbno izbranih za zagotavljanje trajnosti in vrhunske estetike. Stavba je oddaljena le 1 km od morja in centra Novigrada, vsi stanovanja pa imajo čudovit pogled na morje. Za maksimalno udobje je stavba opremljena z dvigalom. Ogrevanje in hlajenje sta zagotovljena s podnim električnim ogrevanjem in klimatsko napravo. Odlična izolacija zagotavlja energetsko učinkovitost, vrhunsko pohištvo pa nudi dodatno estetiko in funkcionalnost. Vsa stanovanja imajo pripadajoče shrambe v kleti. Stanovanje v pritličju je sestavljeno iz dveh velikih sob, kopalnice, WC-ja in shrambe. Prostran dnevni prostor, kuhinja in jedilnica so v open space konceptu z izhodom na teraso s pogledom na morje. Stanovanju pripada majhen del vrta, idealen za sprostitev, lastno parkirno mesto in dodatna shramba v kleti. Stanovanja so lepo oblikovana z natančno pozornostjo do podrobnosti, kar nudi popolno združitev luksuza in udobja. Stanovanja bodo vseljiva do poletja 2025. leto. Ta nepremičnina predstavlja popolno priložnost za vse, ki iščejo moderan in luksuzen življenjski prostor v bližini morja in centra Novigrada. Ne zamudite priložnosti za vlaganje v prihodnost in si zagotovite svoj novi dom že danes! Za dodatne informacije in ogled, prosimo, kontaktirajte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 875 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 478 €/m²
Razlika od mediane +8,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 60.

Cena na m² je višja kot pri 60 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 109 €/m²–5 134 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 515 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
502 125 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Novigrad
Okrožje
Novigrad
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23312
Bivalna površina
103 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
247554

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Vrt
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 502 125 € · Cena na m²: 4 875 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 103 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Molo Longo – 502 125 €; Leones Real Estate – 505 927 €; Remax Centar nekretnina – 516 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Novigrad, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje