Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Opatija punta kolova, novogradnja
OPATIJA Ta luksuzno in atraktivno stanovanje v Opatiji površine 158.62m2 z vrsto sodobnih vsebin in visokokakovostnih materialov. Sestavljen je iz : Tri sobe, vsaka z lastno kopalnico in garderobo, vhodnega hodnika, stranišča, shrambe. Prostorna kuhinja povezana z jedilnico in dnevnim prostorom; izhod na balkon s čudovitim razgledom na morje Dve parkirni mesti v podzemni garaži, z dvigalom neposredno iz stanovanja Oprema: Najsodobnejše vsebine Visokokakovostna italijanska keramika in parketi Talno ogrevanje z Valiant toplotno črpalko Wikona Alu stolarija Protivlomna vhodna vrata Vrhunske sanitarije Lokacija: Nahaja se 250 metrov peš od morja, center mesta pa je oddaljen približno 10 minut lahkega sprehoda. Ta bližina morja in centra mesta naredi nepremičnino primerno tako za življenje kot za investicijo v turizem. Glede na visokokakovostne materiale, sodobno opremo ter bližino morja in centra mesta, ima ta nepremičnina potencial privabiti kupce in investitorje. Če imate dodatna vprašanja ali potrebujete dodatne informacije, prosim vprašajte!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 12 025 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 320 €/m²

Razlika od mediane +90,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 017 €/m²–7 975 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Opatija 1 213 000 € · 158 m² 7 677 €/m² Podobnost 100 % Opatija 1 260 000 € · 158 m² 7 975 €/m² Podobnost 100 % Opatija 1 280 000 € · 159 m² 8 050 €/m² Podobnost 99 % Opatija 550 000 € · 157 m² 3 503 €/m² Podobnost 99 % Opatija 1 530 000 € · 155 m² 9 871 €/m² Podobnost 98 % Opatija 1 530 000 € · 155 m² 9 871 €/m² Podobnost 98 % Opatija 1 299 000 € · 154 m² 8 435 €/m² Podobnost 98 % Opatija 550 000 € · 153 m² 3 595 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 104 €–1 264 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

1 900 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

158 m²

Sobe

4

ID oglasa

243249

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Dvigalo

✓

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 900 000 € · Cena na m²: 12 025 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 158 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia