Apartma žminj
Na predaj · žminj · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Žminj - stanovanje v moderni novogradnji
ISTRA, ŽMINJ - Stan v moderni novogradnji
Če vsi poti v Evropi vodijo v Rim, potem vsi poti v Istri vodijo v Žminj - srce Istre na nadmorski višini 379 metrov.
Žminj je že od davnih časov bil pomembno prometno vozlišče.
Povezoval je celotno istrsko polotok.
Zaradi izjemnih naravnih lepot, neskončnih travnikov, vinogradov, bogatih polj, starodavnih gozdov in novoodkritih jam, je to pravo mesto za stik z naravo.
Zeleni, zdravi in trajnostni turizem je značilen za to, po površini, pa tudi po kulturi in gastronomiji, impresivno občino.
Slikovit teritorij Žminja šteje 33 naselja in 112 vasi.
Nedaleč od centra mesta Žminj je v gradnji stanovanjska stavba, ki se razteza čez klet, prizemlje in en nadstropje ter vsebuje skupno osem stanovanjskih enot.
Arhitekturni stil stavbe je moderna, čistih linij in minimalističnega dizajna.
V gradnji se uporabljajo trajni in zanesljivi materiali, ki zagotavljajo dolgoročno zadovoljstvo in varnost bivanja.
Načrtovanje prostora vsake etaže je podrobno izvedeno, kar je prineslo kakovostno razporeditev prostorov ter zagotovilo popolno izkoriščenost prostora.
Predmet prodaje je stan površine 52,92 m², ki se nahaja v prvem nadstropju stavbe.
Sestavljen je iz ene spalnice, kopalnice, shrambe, predprostorja in prostora odprtega koncepta, ki združuje dnevni prostor, jedilnico in kuhinjo z izhodom na teraso.
Stan pripada shrambo površine 8,15 m² v kleti stavbe.
Parkirna mesta se kupujejo ločeno po pripadajočem obračunskem koeficientu.
Ta stan v novogradnji, na peškem oddaljenosti od trgovskih, kulturnih, izobraževalnih in rekreacijskih objektov, je idealna priložnost za prijetno družinsko življenje ter tudi za investicijo v namen turističnega najema.
Projekt je trenutno v gradnji, prodaja pa je po sistemu ključ v roke.
Prodajalec predmetne nepremičnine je pravna oseba.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 50 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Žminj
229 000 € · 60 m²
3 817 €/m²
Podobnost 98 %
Žminj
185 000 € · 60 m²
3 083 €/m²
Podobnost 93 %
Žminj
175 000 € · 59 m²
2 966 €/m²
Podobnost 92 %
Žminj
197 000 € · 59 m²
3 339 €/m²
Podobnost 92 %
Žminj
187 000 € · 60 m²
3 117 €/m²
Podobnost 88 %
Žminj
240 000 € · 51 m²
4 706 €/m²
Podobnost 84 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 195 500 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- žminj
- Okrožje
- žminj
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52341
- Bivalna površina
- 61 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 242847
Kaj je naša AI našla v opisu
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 195 500 € · Cena na m²: 3 205 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 61 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 6 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Žminj — mediana 2 576 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Žminj
Žminj je naselje v Istri na Hrvaškem, središče občine Žminj, ki spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 3 360
Vir: Wikipedia
