Apartma Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Opis nepremičnine
Dva apartmaja na odlični lokaciji, Umag, okolica, Istra
V ponudbi imamo ti dve luksuzno opremljeni stanovanji, ki se prodajata skupaj in se nahajata na 1.
nadstropju v manjši stavbi novejše gradnje.
Lokacija je odlična, stanovanja so oddaljena deset minut vožnje od središča mesta Umaga, ter 4 minute vožnje od čudovitih urejenih plaž.
Manjši stan velikosti 61 m2 sestavlja dve spalnici, prostorna kopalnica, moderna in v celoti opremljena kuhinja, prostorna jedilnica in dnevna soba z izhodom na nataknjeno teraso s pogledom na morje.
Večji stan velikosti 79 m2 bivalnega prostora sestavlja moderna opremljena kuhinja, ločena prostorna jedilnica in dnevna soba, ki ima tudi dostop do nataknjene terase velikosti 6 m2 s čudovitim pogledom na morje.
Poleg tega stan vključuje tudi prostorno moderno kopalnico ter 3 spalnice, od katerih sta dve večji spalnici z zakonsko posteljo, tretja pa je otroška soba s posteljo na sprijaznjeni.
V vsakem stanovanju so nameščeni novi pametni klimatski aparati z inverterjem, s katerimi je mogoče stanovanja ogrevati in hladiti.
Poleg tega večji stan ima tudi dimnik z možnostjo namestitve peči na pelete ali drva.
Stanovanjem pripadata tudi dva parkirna mesta ter shramba v podzemnem delu stavbe.
Obe stanovanji se prodajata popolnoma umeščeni.
Ta nepremičnina je lahko idealna rešitev, en stan za življenje, drugi pa za zaslužek od najema...
Ali pa oba za najem, glede na lokacijo ne boste zmotili!
Več po povpraševanju.
*Na dogovorjeno prodajno ceno kupec plača agencijsko provizijo 3% z dodatkom DDV.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 15 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Umag
570 000 € · 144 m²
3 958 €/m²
Podobnost 87 %
Umag
567 000 € · 122 m²
4 648 €/m²
Podobnost 84 %
Umag
617 135 € · 126 m²
4 898 €/m²
Podobnost 82 %
Umag
617 135 € · 126 m²
4 898 €/m²
Podobnost 82 %
Umag
617 135 € · 126 m²
4 898 €/m²
Podobnost 82 %
Umag
350 000 € · 129 m²
2 713 €/m²
Podobnost 82 %
Umag
370 000 € · 135 m²
2 741 €/m²
Podobnost 81 %
Umag
645 781 € · 124 m²
5 208 €/m²
Podobnost 81 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 455 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Umag
- Okrožje
- Umag
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52470
- Bivalna površina
- 130 m²
- Sobe
- 6
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 238509
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 455 000 € · Cena na m²: 3 500 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 130 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 6 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Umag
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia
